Residencial Villagio Mariana
Rua Tubarana, 42
- R$/m² construído
- 9.158
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 2 dez 2025
- Construção
- 2007
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 1 | 2 dez 2025 | 196 m² | — | R$ 1.795.000 | 9.158 | — | Matrícula 105170, 1º RI |
| CS 12 | 6 abr 2022 | 203 m² | — | R$ 1.430.000 | 7.044 | — | Matrícula 105181, 1º RI |
| CS 14 | 12 jan 2022 | 160 m² | — | R$ 1.160.000 | 7.250 | — | Matrícula 105183, 1º RI |
| CS 1 | 5 mar 2021 | 196 m² | — | R$ 1.260.000 | 6.429 | — | Matrícula 105170, 1º RI |
| CS 6 | 10 dez 2020 | 203 m² | — | R$ 1.200.000 | 5.911 | — | Matrícula 105175, 1º RI |
| CS 8 | 5 fev 2018 | 203 m² | — | R$ 1.100.000 | 5.419 | — | Matrícula 105177, 1º RI |
| CS 13 | 3 set 2014 | 160 m² | — | R$ 750.000 | 4.688 | — | Matrícula 105182, 1º RI |
| CS 10 | 15 ago 2014 | 203 m² | — | R$ 700.000 | 3.448 | — | Matrícula 105179, 1º RI |
| CS 9 | 18 jun 2013 | 160 m² | — | R$ 600.000 | 3.750 | — | Matrícula 105178, 1º RI |
| CS 9 | 6 mar 2012 | 160 m² | — | R$ 265.000 | 1.656 | — | Matrícula 105178, 1º RI |
| CS 8 | 20 dez 2011 | 203 m² | — | R$ 650.000 | 3.202 | — | Matrícula 105177, 1º RI |
| CS 7 Cessão de direitos | 26 fev 2010 | 160 m² | — | R$ 350.000 | 2.188 | — | Matrícula 105176, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 1.951/m² para R$ 9.158/m² (+369%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +91%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 160 m² 7 unidades vendidas
- 203 m² 5 unidades vendidas
- 196 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Colonia da Glória, 521 | 1974 | 41 | 4.975 |
| Rua Elias Assad Chedid, 85 | 1999 | 3 | 11.667 |
| Avenida Lins de Vasconcelos, 2805 | 1973 | 9 | 4.270 |
| Edifício Lo Spazio Rua Arminda Fernandes de Almeida, 25 | 1999 | 44 | 4.228 |
| Condomínio Ed Tahiti Rua Colonia da Glória, 591 | 1988 | 6 | 3.571 |
| Condomínio Project Home Rua Leite Ferraz, 75 | 2000 | 149 | 5.931 |