Edifício Hall Paulistano
Avenida Lins de Vasconcelos, 2880
- R$/m² construído
- 6.796
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.744
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 110
- desde 2006, em 73 unidades
- Última venda
- R$ 835 mil
- 15 jul 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 110| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 111 | 15 jul 2026 | 121 m² | ≈ 70 m² | R$ 835.000 | 6.901 | 11.929 | Matrícula 106590, 1º RI |
| AP 181 | 19 jun 2026 | 207 m² | ≈ 120 m² | R$ 1.514.500 | 7.316 | 12.621 | Matrícula 106632, 1º RI |
| VG 19-M Garagem ou depósito | 14 nov 2025 | 14 m² | — | R$ 50.000 | 3.571 | — | Matrícula 106518, 1º RI |
| AP 81 | 14 nov 2025 | 121 m² | ≈ 70 m² | R$ 755.000 | 6.240 | 10.786 | Matrícula 106572, 1º RI |
| AP 33 | 25 set 2025 | 99 m² | ≈ 58 m² | R$ 640.000 | 6.465 | 11.034 | Matrícula 106544, 1º RI |
| AP 156 | 3 set 2025 | 133 m² | ≈ 77 m² | R$ 800.000 | 6.015 | 10.390 | Matrícula 106619, 1º RI |
| AP 61 | 15 ago 2025 | 121 m² | ≈ 70 m² | R$ 860.000 | 7.107 | 12.286 | Matrícula 106560, 1º RI |
| VG 38-M Abaixo da referência | 5 mai 2025 | 14 m² | — | R$ 28.650 | 2.046 | — | Matrícula 106523, 1º RI |
| AP 183 | 18 fev 2025 | 99 m² | ≈ 58 m² | R$ 740.000 | 7.475 | 12.759 | Matrícula 106633, 1º RI |
| AP 116 | 3 fev 2025 | 121 m² | ≈ 70 m² | R$ 750.000 | 6.198 | 10.714 | Matrícula 106595, 1º RI |
| VG 81-P Garagem ou depósito | 7 mar 2024 | 12 m² | — | R$ 100.000 | 8.333 | — | Matrícula 106526, 1º RI |
| AP 91 | 7 mar 2024 | 121 m² | ≈ 70 m² | R$ 700.000 | 5.785 | 10.000 | Matrícula 106578, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 1.689/m² para R$ 7.109/m² (+321%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +72%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 121 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 30 unidades vendidas
- 99 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 20 unidades vendidas
- 133 m² construídos, ≈ 77 m² privativos 9 unidades vendidas
- 207 m² construídos, ≈ 120 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dona Brigida, 659 | 2023 | 55 | 6.433 |
| Edifício Higienópolis Avenida Lins de Vasconcelos, 2999 | 2011 | 214 | 9.063 |
| Rua Dona Brigida, 625 | 2006 | 87 | 5.938 |
| Condomínio Project Home Rua Leite Ferraz, 75 | 2000 | 149 | 5.931 |
| Avenida Lins de Vasconcelos, 2805 | 1973 | 9 | 4.270 |
| Rua Batovi, 2 | 1959 | 4 | 22.952 |