Rua Dona Brigida, 659
- R$/m² construído
- 6.433
- mediana de 31 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.721
- mediana de 31 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 55
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 31 ago 2026
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
55 de 55| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31A | 31 ago 2026 | 195 m² | ≈ 117 m² | R$ 1.600.000 | 8.205 | 13.675 | Matrícula 139270, 1º RI |
| AP 143 | 13 abr 2026 | 140 m² | ≈ 84 m² | R$ 738.028 | 5.272 | 8.786 | Matrícula 139380, 1º RI |
| AP 153 BLOCO B | 24 mar 2026 | 140 m² | ≈ 84 m² | R$ 1.180.000 | 8.429 | 14.048 | Matrícula 139384, 1º RI |
| AP 22 | 20 mar 2026 | 162 m² | ≈ 98 m² | R$ 800.900 | 4.944 | 8.172 | Matrícula 139331, 1º RI |
| AP 162 | 11 dez 2025 | 195 m² | ≈ 117 m² | R$ 1.416.908 | 7.266 | 12.110 | Matrícula 139323, 1º RI |
| AP 102 Integralização de capital | 19 nov 2025 | 162 m² | ≈ 98 m² | R$ 1.090.000 | 6.728 | 11.122 | Matrícula 139363, 1º RI |
| AP 11 | 4 ago 2025 | 162 m² | ≈ 98 m² | R$ 1.180.000 | 7.284 | 12.041 | Matrícula 139326, 1º RI |
| AP 11 Arrematação em leilão | 25 jul 2025 | 195 m² | ≈ 117 m² | R$ 1.039.500 | 5.331 | 8.885 | Matrícula 139262, 1º RI |
| AP 64 | 18 jul 2025 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 900.000 | 7.759 | 12.857 | Matrícula 139349, 1º RI |
| AP 44 Outra transmissão | 14 jul 2025 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 321.630 | 2.773 | 4.595 | Matrícula 139277, 1º RI |
| AP 44 Outra transmissão | 14 jul 2025 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 321.630 | 2.773 | 4.595 | Matrícula 139341, 1º RI |
| AP 142 Outra transmissão | 14 jul 2025 | 162 m² | ≈ 98 m² | R$ 400.031 | 2.469 | 4.082 | Matrícula 139379, 1º RI |
| AP 92 Outra transmissão | 14 jul 2025 | 162 m² | ≈ 98 m² | R$ 400.031 | 2.469 | 4.082 | Matrícula 139359, 1º RI |
| AP 82 Outra transmissão | 14 jul 2025 | 162 m² | ≈ 98 m² | R$ 400.031 | 2.469 | 4.082 | Matrícula 139355, 1º RI |
| AP 81 Outra transmissão | 14 jul 2025 | 162 m² | ≈ 98 m² | R$ 400.031 | 2.469 | 4.082 | Matrícula 139354, 1º RI |
| AP 74 Outra transmissão | 14 jul 2025 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 321.630 | 2.773 | 4.595 | Matrícula 139353, 1º RI |
| AP 62 Outra transmissão | 14 jul 2025 | 162 m² | ≈ 98 m² | R$ 400.031 | 2.469 | 4.082 | Matrícula 139347, 1º RI |
| AP 54 Outra transmissão | 14 jul 2025 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 321.630 | 2.773 | 4.595 | Matrícula 139345, 1º RI |
| AP 94 Outra transmissão | 14 jul 2025 | 129 m² | ≈ 78 m² | R$ 321.630 | 2.493 | 4.123 | Matrícula 139297, 1º RI |
| AP 82 Outra transmissão | 14 jul 2025 | 195 m² | ≈ 117 m² | R$ 517.631 | 2.655 | 4.424 | Matrícula 139291, 1º RI |
| AP 51 Outra transmissão | 14 jul 2025 | 195 m² | ≈ 117 m² | R$ 517.631 | 2.655 | 4.424 | Matrícula 139278, 1º RI |
| AP 52 | 11 jun 2025 | 195 m² | ≈ 117 m² | R$ 1.390.000 | 7.128 | 11.880 | Matrícula 139279, 1º RI |
| AP 163 | 23 mai 2025 | 140 m² | ≈ 84 m² | R$ 1.135.000 | 8.107 | 13.512 | Matrícula 139388, 1º RI |
| AP 163 | 8 mai 2025 | 140 m² | ≈ 84 m² | R$ 723.772 | 5.170 | 8.616 | Matrícula 139388, 1º RI |
| AP 11 Retomada por inadimplência | 30 abr 2025 | 195 m² | ≈ 117 m² | R$ 1.303.000 | 6.682 | 11.137 | Matrícula 139262, 1º RI |
| AP 34 | 19 mar 2025 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 579.757 | 4.998 | 8.282 | Matrícula 139273, 1º RI |
| AP 33 BL B | 27 fev 2025 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 870.000 | 7.500 | 12.429 | Matrícula 139336, 1º RI |
| AP 63 | 15 jan 2025 | 129 m² | ≈ 78 m² | R$ 995.500 | 7.717 | 12.763 | Matrícula 139284, 1º RI |
| AP 124 | 13 dez 2024 | 140 m² | ≈ 84 m² | R$ 709.850 | 5.070 | 8.451 | Matrícula 139373, 1º RI |
| AP 84 | 2 dez 2024 | 129 m² | ≈ 78 m² | R$ 1.060.000 | 8.217 | 13.590 | Matrícula 139357, 1º RI |
| AP 163 | 8 nov 2024 | 140 m² | ≈ 84 m² | R$ 840.000 | 6.000 | 10.000 | Matrícula 139324, 1º RI |
| AP 161 | 7 nov 2024 | 195 m² | ≈ 117 m² | R$ 1.550.000 | 7.949 | 13.248 | Matrícula 139322, 1º RI |
| apto 114 Venda de parte do imóvel | 21 out 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 139305, 1º RI |
| AP 91 | 20 set 2024 | 195 m² | ≈ 117 m² | R$ 1.138.140 | 5.837 | 9.728 | Matrícula 139294, 1º RI |
| AP 104 | 20 ago 2024 | 140 m² | ≈ 84 m² | R$ 900.600 | 6.433 | 10.721 | Matrícula 139301, 1º RI |
| AP 52 | 12 ago 2024 | 195 m² | ≈ 117 m² | R$ 1.086.553 | 5.572 | 9.287 | Matrícula 139279, 1º RI |
| AP 121 | 23 jul 2024 | 162 m² | ≈ 98 m² | R$ 933.901 | 5.765 | 9.530 | Matrícula 139370, 1º RI |
| AP.33, SUB.1BL.3 Venda de parte do imóvel | 1 jul 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 139336, 1º RI |
| AP 33 | 20 jun 2024 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 899.000 | 7.750 | 12.843 | Matrícula 139272, 1º RI |
| AP 161 | 12 jun 2024 | 195 m² | ≈ 117 m² | R$ 1.160.709 | 5.952 | 9.921 | Matrícula 139322, 1º RI |
| AP 62 2V | 29 mai 2024 | 195 m² | ≈ 117 m² | R$ 1.500.000 | 7.692 | 12.821 | Matrícula 139283, 1º RI |
| AP 53 | 27 mai 2024 | 119 m² | ≈ 72 m² | R$ 608.880 | 5.117 | 8.457 | Matrícula 139344, 1º RI |
| AP 144 | 21 mai 2024 | 140 m² | ≈ 84 m² | R$ 920.000 | 6.571 | 10.952 | Matrícula 139317, 1º RI |
| AP 14 | 16 mai 2024 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 671.413 | 5.788 | 9.592 | Matrícula 139329, 1º RI |
| AP 33 | 13 mai 2024 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 648.101 | 5.587 | 9.259 | Matrícula 139272, 1º RI |
| AP 73 | 30 abr 2024 | 140 m² | ≈ 84 m² | R$ 833.485 | 5.953 | 9.922 | Matrícula 139288, 1º RI |
| AP 62 | 19 abr 2024 | 195 m² | ≈ 117 m² | R$ 1.090.636 | 5.593 | 9.322 | Matrícula 139283, 1º RI |
| AP 31 | 11 abr 2024 | 162 m² | ≈ 98 m² | R$ 1.067.550 | 6.590 | 10.893 | Matrícula 139334, 1º RI |
| APTO 144 - BLOCO A Venda de parte do imóvel | 2 abr 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 139317, 1º RI |
| ap151 bl b Venda de parte do imóvel | 22 mar 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 139382, 1º RI |
| AP. 84 - BLOCO A Venda de parte do imóvel | 21 mar 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 139293, 1º RI |
| Terreno Cessão de direitos | 10 mai 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 128624, 1º RI |
| Terreno | 19 fev 2020 | — | — | R$ 6.600.000 | — | — | Matrícula 46412, 1º RI |
| Terreno Outra transmissão | 5 out 2006 | — | — | — | — | — | Matrícula 46412, 1º RI |
| Terreno Outra transmissão | 1 jun 2006 | — | — | — | — | — | Matrícula 46412, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 5.953/m² para R$ 6.738/m² (+13%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de +3,5%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 162 m² construídos, ≈ 98 m² privativos 10 unidades vendidas
- 195 m² construídos, ≈ 117 m² privativos 9 unidades vendidas
- 116 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 9 unidades vendidas
- 140 m² construídos, ≈ 84 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Hall Paulistano Avenida Lins de Vasconcelos, 2880 | 2008 | 110 | 6.796 |
| Rua Dona Brigida, 625 | 2006 | 87 | 5.938 |
| Edifício Higienópolis Avenida Lins de Vasconcelos, 2999 | 2011 | 214 | 9.063 |
| Condomínio Project Home Rua Leite Ferraz, 75 | 2000 | 149 | 5.931 |
| Rua Batovi, 2 | 1959 | 4 | 22.952 |
| Avenida Lins de Vasconcelos, 2805 | 1973 | 9 | 4.270 |