Edifício Aruja
Rua Doutor Neto de Araújo, 187
- R$/m² construído
- 5.543
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.375
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 116
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 559 mil
- 5 jun 2026
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
116 de 116| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 93 | 5 jun 2026 | 74 m² | 64 m² | R$ 559.080 | 7.555 | 8.736 | Matrícula 62849, 1º RI |
| GARAGEM N 41 Venda de parte do imóvel | 5 jun 2026 | 1.898 m² | — | — | — | — | Matrícula 62850, 1º RI |
| GARAGEM 68 BOXES Venda de parte do imóvel | 9 mar 2026 | 1.898 m² | — | — | — | — | Matrícula 62442, 1º RI |
| AP 161 | 9 mar 2026 | 92 m² | 80 m² | R$ 510.000 | 5.543 | 6.375 | Matrícula 62441, 1º RI |
| GARAGEM 68 BOXES Venda de parte do imóvel | 23 fev 2026 | 1.898 m² | — | — | — | — | Matrícula 62836, 1º RI |
| AP 13 | 23 fev 2026 | 74 m² | 64 m² | R$ 404.742 | 5.469 | 6.324 | Matrícula 62835, 1º RI |
| GARAGEM 68 BOXES Arrematação em leilão | 12 jun 2025 | 1.898 m² | — | — | — | — | Matrícula 62587, 1º RI |
| AP 63 Outra transmissão | 2 jun 2025 | 74 m² | 64 m² | R$ 382.079 | 5.163 | 5.970 | Matrícula 62847, 1º RI |
| AP 164 | 4 abr 2025 | 92 m² | 80 m² | R$ 600.000 | 6.522 | 7.500 | Matrícula 62865, 1º RI |
| GARAGEM 68 BOXES Venda de parte do imóvel | 4 abr 2025 | 1.898 m² | — | — | — | — | Matrícula 62866, 1º RI |
| GARAGEM 68 BOXES Venda de parte do imóvel | 2 ago 2024 | 1.898 m² | — | — | — | — | Matrícula 62444, 1º RI |
| AP 172 17 AND | 2 ago 2024 | 74 m² | 64 m² | R$ 420.000 | 5.676 | 6.562 | Matrícula 62443, 1º RI |
| AP 143 | 11 abr 2024 | 74 m² | 64 m² | R$ 378.100 | 5.109 | 5.908 | Matrícula 62839, 1º RI |
| GARAGEM 68 BOXES Venda de parte do imóvel | 11 abr 2024 | 1.898 m² | — | — | — | — | Matrícula 62840, 1º RI |
| AP 14 | 11 out 2023 | 92 m² | 80 m² | R$ 430.000 | 4.674 | 5.375 | Matrícula 63754, 1º RI |
| GARAGEM 68 BOXES Venda de parte do imóvel | 11 out 2023 | 1.898 m² | — | — | — | — | Matrícula 63755, 1º RI |
| AP 152 Venda de parte do imóvel | 28 jul 2023 | 74 m² | 64 m² | — | — | — | Matrícula 62837, 1º RI |
| GARAGEM 68 BOXES Venda de parte do imóvel | 28 jul 2023 | 1.898 m² | — | — | — | — | Matrícula 62838, 1º RI |
| GARAGEM 68 BOXES Venda de parte do imóvel | 27 dez 2022 | 1.898 m² | — | — | — | — | Matrícula 62595, 1º RI |
| AP 111 | 27 dez 2022 | 92 m² | 80 m² | R$ 635.000 | 6.902 | 7.938 | Matrícula 62594, 1º RI |
| AP 82 | 10 nov 2022 | 74 m² | 64 m² | R$ 420.000 | 5.676 | 6.562 | Matrícula 62586, 1º RI |
| AP 24 | 10 ago 2022 | 92 m² | 80 m² | R$ 540.000 | 5.870 | 6.750 | Matrícula 62439, 1º RI |
| GARAGEM 68 BOXES Venda de parte do imóvel | 10 ago 2022 | 1.898 m² | — | — | — | — | Matrícula 62440, 1º RI |
| AP 82 Arrematação em leilão | 7 jun 2022 | 74 m² | 64 m² | R$ 324.000 | 4.378 | 5.062 | Matrícula 62586, 1º RI |
| GARAGEM 68 BOXES Permuta | 13 abr 2022 | 1.898 m² | — | — | — | — | Matrícula 62438, 1º RI |
| AP 133 Permuta | 13 abr 2022 | 74 m² | 64 m² | R$ 344.000 | 4.649 | 5.375 | Matrícula 62437, 1º RI |
| AP 52 | 17 mar 2022 | 74 m² | 64 m² | R$ 398.480 | 5.385 | 6.226 | Matrícula 62578, 1º RI |
| GARAGEM 68 BOXES Venda de parte do imóvel | 17 mar 2022 | 1.898 m² | — | — | — | — | Matrícula 62579, 1º RI |
| AP 121 | 11 mar 2022 | 92 m² | 80 m² | R$ 522.000 | 5.674 | 6.525 | Matrícula 62449, 1º RI |
| GARAGEM 68 BOXES Venda de parte do imóvel | 11 mar 2022 | 1.898 m² | — | — | — | — | Matrícula 62450, 1º RI |
| AP 12 | 14 jan 2022 | 74 m² | 64 m² | R$ 300.000 | 4.054 | 4.688 | Matrícula 62451, 1º RI |
| GARAGEM 68 BOXES Venda de parte do imóvel | 14 jan 2022 | 1.898 m² | — | — | — | — | Matrícula 62452, 1º RI |
| AP 104 Integralização de capital | 12 jan 2022 | 92 m² | 80 m² | R$ 380.000 | 4.130 | 4.750 | Matrícula 62776, 1º RI |
| AP 21 | 30 dez 2021 | 92 m² | 80 m² | R$ 540.000 | 5.870 | 6.750 | Matrícula 65524, 1º RI |
| AP 163 | 8 out 2021 | 74 m² | 64 m² | R$ 290.000 | 3.919 | 4.531 | Matrícula 62857, 1º RI |
| GARAGEM 68 BOXES Venda de parte do imóvel | 8 out 2021 | 1.898 m² | — | — | — | — | Matrícula 62858, 1º RI |
| VAGA 41 Venda de parte do imóvel | 22 set 2021 | 1.898 m² | — | — | — | — | Matrícula 62850, 1º RI |
| AP 93 | 22 set 2021 | 74 m² | 64 m² | R$ 333.000 | 4.500 | 5.203 | Matrícula 62849, 1º RI |
| AP 64 | 15 abr 2021 | 92 m² | 80 m² | R$ 585.000 | 6.359 | 7.312 | Matrícula 62588, 1º RI |
| GARAGEM 68 B Venda de parte do imóvel | 26 mar 2021 | 1.898 m² | — | — | — | — | Matrícula 62866, 1º RI |
| AP 164 | 26 mar 2021 | 92 m² | 80 m² | R$ 537.000 | 5.837 | 6.712 | Matrícula 62865, 1º RI |
| GARAGEM 68 B Venda de parte do imóvel | 17 mar 2021 | 1.898 m² | — | — | — | — | Matrícula 62448, 1º RI |
| AP 33 | 17 mar 2021 | 74 m² | 64 m² | R$ 348.000 | 4.703 | 5.438 | Matrícula 62447, 1º RI |
| AP 23 | 9 dez 2020 | 74 m² | 64 m² | R$ 360.000 | 4.865 | 5.625 | Matrícula 64730, 1º RI |
| GARAGEM 68 B Venda de parte do imóvel | 9 dez 2020 | 1.898 m² | — | — | — | — | Matrícula 64731, 1º RI |
| GARAGEM 68 B Venda de parte do imóvel | 29 jul 2020 | 1.898 m² | — | — | — | — | Matrícula 64731, 1º RI |
| AP 23 Venda de parte do imóvel | 29 jul 2020 | 74 m² | 64 m² | — | — | — | Matrícula 64730, 1º RI |
| AP 43 | 10 jan 2020 | 74 m² | 64 m² | R$ 290.000 | 3.919 | 4.531 | Matrícula 62859, 1º RI |
| GARAGEM 68 Venda de parte do imóvel | 10 jan 2020 | 1.898 m² | — | — | — | — | Matrícula 62860, 1º RI |
| AP 114 | 8 abr 2019 | 92 m² | 80 m² | R$ 459.928 | 4.999 | 5.749 | Matrícula 63275, 1º RI |
| GARAGEM 68 B Venda de parte do imóvel | 8 abr 2019 | 1.898 m² | — | — | — | — | Matrícula 63276, 1º RI |
| GARAGEM 68 B Venda de parte do imóvel | 10 ago 2018 | 1.898 m² | — | — | — | — | Matrícula 62860, 1º RI |
| AP 43 | 10 ago 2018 | 74 m² | 64 m² | R$ 350.000 | 4.730 | 5.469 | Matrícula 62859, 1º RI |
| GARAGEM 68 B Venda de parte do imóvel | 24 jan 2018 | 1.898 m² | — | — | — | — | Matrícula 62777, 1º RI |
| AP 104 | 24 jan 2018 | 92 m² | 80 m² | R$ 290.000 | 3.152 | 3.625 | Matrícula 62776, 1º RI |
| AP 133 | 20 set 2017 | 74 m² | 64 m² | R$ 230.000 | 3.108 | 3.594 | Matrícula 62437, 1º RI |
| GARAGEM 68 B Venda de parte do imóvel | 20 set 2017 | 1.898 m² | — | — | — | — | Matrícula 62438, 1º RI |
| GARAGEM 68 B Venda de parte do imóvel | 4 mai 2017 | 1.898 m² | — | — | — | — | Matrícula 62473, 1º RI |
| AP 141 | 4 mai 2017 | 92 m² | 80 m² | R$ 310.000 | 3.370 | 3.875 | Matrícula 62472, 1º RI |
| AP 74 | 16 dez 2016 | 92 m² | 80 m² | R$ 420.000 | 4.565 | 5.250 | Matrícula 62861, 1º RI |
| GARAGEM 68 B Venda de parte do imóvel | 16 dez 2016 | 1.898 m² | — | — | — | — | Matrícula 62862, 1º RI |
| AP 161 | 16 jun 2015 | 92 m² | 80 m² | R$ 212.500 | 2.310 | 2.656 | Matrícula 62441, 1º RI |
| GARAGEM 68 B Venda de parte do imóvel | 16 jun 2015 | 1.898 m² | — | — | — | — | Matrícula 62442, 1º RI |
| AP 82 Outra transmissão | 6 mar 2015 | 74 m² | 64 m² | R$ 43.250 | 584 | 676 | Matrícula 62586, 1º RI |
| GARAGEM 68 B Outra transmissão | 6 mar 2015 | 1.898 m² | — | — | — | — | Matrícula 62587, 1º RI |
| GARAGEM 68 B Venda de parte do imóvel | 10 nov 2014 | 1.898 m² | — | — | — | — | Matrícula 62862, 1º RI |
| GARAGEM 68 B Adjudicação compulsória | 31 jul 2014 | 1.898 m² | — | — | — | — | Matrícula 62595, 1º RI |
| AP 111 Adjudicação compulsória | 31 jul 2014 | 92 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 62594, 1º RI |
| AP 71 | 23 jan 2014 | 92 m² | 80 m² | R$ 345.000 | 3.750 | 4.312 | Matrícula 62590, 1º RI |
| GARAGEM 1 BO Venda de parte do imóvel | 23 jan 2014 | 1.898 m² | — | — | — | — | Matrícula 62591, 1º RI |
| AP 174 | 28 nov 2013 | 92 m² | 80 m² | R$ 450.248 | 4.894 | 5.628 | Matrícula 62453, 1º RI |
| GARAGEM 68 B Venda de parte do imóvel | 28 nov 2013 | 1.898 m² | — | — | — | — | Matrícula 62454, 1º RI |
| AP 31 | 12 jun 2013 | 92 m² | 80 m² | R$ 362.704 | 3.942 | 4.534 | Matrícula 62867, 1º RI |
| GARAGEM 68 B Venda de parte do imóvel | 12 jun 2013 | 1.898 m² | — | — | — | — | Matrícula 62868, 1º RI |
| AP 54 | 14 dez 2012 | 92 m² | 80 m² | R$ 348.000 | 3.783 | 4.350 | Matrícula 62474, 1º RI |
| GARAGEM 68 B Venda de parte do imóvel | 14 dez 2012 | 1.898 m² | — | — | — | — | Matrícula 62475, 1º RI |
| AP 121 Venda de parte do imóvel | 25 abr 2012 | 92 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 62449, 1º RI |
| 1 VAGA NUMER Venda de parte do imóvel | 25 abr 2012 | 1.898 m² | — | — | — | — | Matrícula 62440, 1º RI |
| AP 24 Venda de parte do imóvel | 25 abr 2012 | 92 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 62439, 1º RI |
| GARAGEM 68 B Venda de parte do imóvel | 20 mar 2012 | 1.898 m² | — | — | — | — | Matrícula 62860, 1º RI |
| AP 43 | 20 mar 2012 | 74 m² | 64 m² | R$ 180.000 | 2.432 | 2.812 | Matrícula 62859, 1º RI |
| GARAGEM 68 B Venda de parte do imóvel | 17 fev 2012 | 1.898 m² | — | — | — | — | Matrícula 62473, 1º RI |
| AP 141 | 17 fev 2012 | 92 m² | 80 m² | R$ 265.000 | 2.880 | 3.312 | Matrícula 62472, 1º RI |
| AP 74 | 20 set 2011 | 92 m² | 80 m² | R$ 320.000 | 3.478 | 4.000 | Matrícula 62861, 1º RI |
| AP 141 Adjudicação compulsória | 26 abr 2011 | 92 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 62472, 1º RI |
| GARAGEM 68 B Adjudicação compulsória | 26 abr 2011 | 1.898 m² | — | — | — | — | Matrícula 62473, 1º RI |
| AP 33 | 21 dez 2010 | 74 m² | 64 m² | R$ 145.000 | 1.959 | 2.266 | Matrícula 62447, 1º RI |
| GARAGEM 68 B Venda de parte do imóvel | 21 dez 2010 | 1.898 m² | — | — | — | — | Matrícula 62448, 1º RI |
| AP 153 Abaixo da referência | 7 mai 2010 | 74 m² | 64 m² | R$ 885 | 12 | 14 | Matrícula 62478, 1º RI |
| GARAGEM 68 B Venda de parte do imóvel | 7 mai 2010 | 1.898 m² | — | — | — | — | Matrícula 62479, 1º RI |
| AP 11 | 14 out 2009 | 92 m² | 80 m² | R$ 128.000 | 1.391 | 1.600 | Matrícula 0, 1º RI |
| GARAGEM 68 B Venda de parte do imóvel | 14 out 2009 | 1.898 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 82 | 30 jul 2009 | 74 m² | 64 m² | R$ 86.500 | 1.169 | 1.352 | Matrícula 62586, 1º RI |
| GARAGEM 68 B Venda de parte do imóvel | 30 jul 2009 | 1.898 m² | — | — | — | — | Matrícula 62587, 1º RI |
| AP 111 | 15 jul 2009 | 92 m² | 80 m² | R$ 170.000 | 1.848 | 2.125 | Matrícula 62594, 1º RI |
| GARAGEM 68 B Venda de parte do imóvel | 15 jul 2009 | 1.898 m² | — | — | — | — | Matrícula 62595, 1º RI |
| AP 13 | 24 jun 2009 | 74 m² | 64 m² | R$ 60.742 | 821 | 949 | Matrícula 62835, 1º RI |
| GARAGEM 68 B Venda de parte do imóvel | 24 jun 2009 | 1.898 m² | — | — | — | — | Matrícula 62836, 1º RI |
| AP 94 | 7 abr 2009 | 92 m² | 80 m² | R$ 150.000 | 1.630 | 1.875 | Matrícula 62600, 1º RI |
| GARAGEM 68 B Venda de parte do imóvel | 7 abr 2009 | 1.898 m² | — | — | — | — | Matrícula 62601, 1º RI |
| AP 84 | 25 ago 2008 | 92 m² | 80 m² | R$ 165.650 | 1.801 | 2.071 | Matrícula 62875, 1º RI |
| GARAGEM 68 B Venda de parte do imóvel | 25 ago 2008 | 1.898 m² | — | — | — | — | Matrícula 62876, 1º RI |
| AP 134 | 14 abr 2008 | 92 m² | 80 m² | R$ 130.000 | 1.413 | 1.625 | Matrícula 63729, 1º RI |
| GARAGEM 68 B Venda de parte do imóvel | 14 abr 2008 | 1.898 m² | — | — | — | — | Matrícula 63730, 1º RI |
| GARAGEM 68 B Venda de parte do imóvel | 10 mar 2008 | 1.898 m² | — | — | — | — | Matrícula 62773, 1º RI |
| AP 81 | 10 mar 2008 | 92 m² | 80 m² | R$ 100.000 | 1.087 | 1.250 | Matrícula 62772, 1º RI |
| AP 92 | 10 mar 2008 | 74 m² | 64 m² | R$ 65.000 | 878 | 1.016 | Matrícula 62851, 1º RI |
| AP 44 | 27 set 2007 | 92 m² | 80 m² | R$ 123.500 | 1.342 | 1.544 | Matrícula 62863, 1º RI |
| GARAGEM 68 B Venda de parte do imóvel | 27 set 2007 | 1.898 m² | — | — | — | — | Matrícula 62864, 1º RI |
| AP 124 Arrematação em leilão | 6 set 2007 | 92 m² | 80 m² | R$ 84.000 | 913 | 1.050 | Matrícula 62956, 1º RI |
| AP 23 Outra transmissão | 28 jun 2007 | 74 m² | 64 m² | R$ 60.000 | 811 | 938 | Matrícula 64730, 1º RI |
| GARAGEM 68 B Venda de parte do imóvel | 28 jun 2007 | 1.898 m² | — | — | — | — | Matrícula 64371, 1º RI |
| VAGA INDETER Venda de parte do imóvel | 10 fev 2007 | 1.898 m² | — | — | — | — | Matrícula 62591, 1º RI |
| AP 71 | 30 jan 2007 | 92 m² | 80 m² | R$ 97.000 | 1.054 | 1.212 | Matrícula 62590, 1º RI |
| GARAGEM 68 B Venda de parte do imóvel | 9 mai 2006 | 1.898 m² | — | — | — | — | Matrícula 62844, 1º RI |
| AP 32 | 9 mai 2006 | 74 m² | 64 m² | R$ 60.000 | 811 | 938 | Matrícula 62843, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 811/m² para R$ 5.543/m² (+584%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +132%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 92 m² construídos, 80 m² privativos 23 unidades vendidas
- 74 m² construídos, 64 m² privativos 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Pop Art Rua Doutor Neto de Araújo, 231 | 2007 | 84 | 5.651 |
| Edifício Pocos de Caldas Rua Doutor Neto de Araújo, 163 | 1991 | 42 | 5.050 |
| Rua Dona Avelina, 100 | 2023 | 39 | 6.864 |
| Edifício Turandot Rua Dona Avelina, 118 | 1988 | 30 | 3.662 |
| Rua Doutor Neto de Araújo, 238 | 1994 | 23 | 4.841 |
| Rua Vergueiro, 3195 | 1996 | 66 | 3.086 |