Rua Dona Carolina, 91
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 28 dez 2021
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 82 E 2 VG | 28 dez 2021 | 226 m² | 120 m² | R$ 1.185.000 | 5.243 | 9.875 | Matrícula 75592, 1º RI |
| AP 51 E 2 VG | 13 out 2020 | 149 m² | 74 m² | R$ 570.000 | 3.826 | 7.703 | Matrícula 85076, 1º RI |
| AP 21 E 2 VG | 2 abr 2019 | 149 m² | 74 m² | R$ 540.000 | 3.624 | 7.297 | Matrícula 72801, 1º RI |
| AP 73 E 2 VG | 31 out 2018 | 149 m² | 74 m² | R$ 420.000 | 2.819 | 5.676 | Matrícula 71849, 1º RI |
| AP 82 E 2 VG | 23 mai 2014 | 226 m² | 120 m² | R$ 900.000 | 3.982 | 7.500 | Matrícula 75592, 1º RI |
| AP 21 E 2 VG | 9 mai 2014 | 149 m² | 74 m² | R$ 465.000 | 3.121 | 6.284 | Matrícula 72801, 1º RI |
| AP 14 E 2 VG | 1 fev 2012 | 149 m² | 74 m² | R$ 330.000 | 2.215 | 4.459 | Matrícula 72059, 1º RI |
| AP 74 E 2 VG Permuta | 11 out 2011 | 149 m² | 74 m² | R$ 200.000 | 1.342 | 2.703 | Matrícula 93695, 1º RI |
| AP 32 E 2 VG | 7 out 2011 | 149 m² | 74 m² | R$ 270.000 | 1.812 | 3.649 | Matrícula 81819, 1º RI |
| AP 32 E 2 VG | 15 jul 2011 | 149 m² | 74 m² | R$ 270.000 | 1.812 | 3.649 | Matrícula 81819, 1º RI |
| AP 41 E 2 VG | 5 mai 2010 | 149 m² | 74 m² | R$ 225.000 | 1.510 | 3.041 | Matrícula 94438, 1º RI |
| AP 51 E 2 VG | 14 dez 2009 | 149 m² | 74 m² | R$ 258.000 | 1.732 | 3.486 | Matrícula 85076, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2021 a mediana foi de R$ 931/m² para R$ 5.243/m² (+463%). O IPCA do período foi de 118%: descontada a inflação, a variação é de +158%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 149 m² construídos, 74 m² privativos 11 unidades vendidas
- 226 m² construídos, 120 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Mantiqueira, 230 | 1973 | 54 | 5.556 |
| Edifício Larissa Rua Baltazar Lisboa, 527 | 1993 | 42 | 4.957 |
| Rua Baltazar Lisboa, 543 | 1954 | 4 | — |
| Rua Dona Brigida, 290 | 2022 | 3 | — |
| Rua Dona Brigida, 346 | 1959 | 4 | 4.967 |
| Rua Dona Carolina, 60 | 2017 | 63 | 11.751 |