Rua Mantiqueira, 230
- R$/m² construído
- 5.556
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.062
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 485 mil
- 5 ago 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 11 E BOX | 5 ago 2026 | 88 m² | 68 m² | R$ 485.000 | 5.511 | 7.132 | Matrícula 25919, 1º RI |
| APTO 54 E BOX | 21 jul 2026 | 88 m² | 68 m² | R$ 480.000 | 5.455 | 7.059 | Matrícula 9674, 1º RI |
| AP 94 BL B E VAGA | 11 mai 2026 | 88 m² | 68 m² | R$ 570.000 | 6.477 | 8.382 | Matrícula 33490, 1º RI |
| APTO 62 E BOX | 28 jan 2026 | 99 m² | 80 m² | R$ 550.000 | 5.556 | 6.875 | Matrícula 56941, 1º RI |
| APTO 73 E BOX | 16 out 2024 | 99 m² | 80 m² | R$ 565.000 | 5.707 | 7.062 | Matrícula 77283, 1º RI |
| APTO 1 | 19 dez 2023 | 88 m² | 68 m² | R$ 400.000 | 4.545 | 5.882 | Matrícula 1921, 1º RI |
| APTO 22 E BOX | 22 nov 2023 | 99 m² | 80 m² | R$ 690.000 | 6.970 | 8.625 | Matrícula 9667, 1º RI |
| APTO 33 E BOX Venda de parte do imóvel | 14 nov 2023 | 99 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 9442, 1º RI |
| APTO 32 E BOX | 17 mai 2023 | 99 m² | 80 m² | R$ 370.000 | 3.737 | 4.625 | Matrícula 56938, 1º RI |
| APTO 71 E BOX | 20 jan 2023 | 88 m² | 68 m² | R$ 440.000 | 5.000 | 6.471 | Matrícula 1410, 1º RI |
| APTO 114 E BOX | 17 mai 2022 | 88 m² | 68 m² | R$ 415.000 | 4.716 | 6.103 | Matrícula 46611, 1º RI |
| APTO 82 E BOX Cessão com alienação fiduciária | 17 dez 2021 | 99 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 23414, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 920/m² para R$ 5.533/m² (+501%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +104%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 99 m² construídos, 80 m² privativos 13 unidades vendidas
- 88 m² construídos, 68 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dona Carolina, 91 | 1994 | 23 | — |
| Rua Dona Carolina, 60 | 2017 | 63 | 11.751 |
| Edifício Larissa Rua Baltazar Lisboa, 527 | 1993 | 42 | 4.957 |
| Rua Baltazar Lisboa, 543 | 1954 | 4 | — |
| Rua Mantiqueira, 135 | 1954 | 3 | 9.833 |
| Rua Mantiqueira, 127 | 1969 | 4 | 9.215 |