Rua Mantiqueira, 230
- R$/m² construído
- 5.556
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.062
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 485 mil
- 5 ago 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
54 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 11 E BOX | 5 ago 2026 | 88 m² | 68 m² | R$ 485.000 | 5.511 | 7.132 | Matrícula 25919, 1º RI |
| APTO 54 E BOX | 21 jul 2026 | 88 m² | 68 m² | R$ 480.000 | 5.455 | 7.059 | Matrícula 9674, 1º RI |
| AP 94 BL B E VAGA | 11 mai 2026 | 88 m² | 68 m² | R$ 570.000 | 6.477 | 8.382 | Matrícula 33490, 1º RI |
| APTO 62 E BOX | 28 jan 2026 | 99 m² | 80 m² | R$ 550.000 | 5.556 | 6.875 | Matrícula 56941, 1º RI |
| APTO 73 E BOX | 16 out 2024 | 99 m² | 80 m² | R$ 565.000 | 5.707 | 7.062 | Matrícula 77283, 1º RI |
| APTO 1 | 19 dez 2023 | 88 m² | 68 m² | R$ 400.000 | 4.545 | 5.882 | Matrícula 1921, 1º RI |
| APTO 22 E BOX | 22 nov 2023 | 99 m² | 80 m² | R$ 690.000 | 6.970 | 8.625 | Matrícula 9667, 1º RI |
| APTO 33 E BOX Venda de parte do imóvel | 14 nov 2023 | 99 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 9442, 1º RI |
| APTO 32 E BOX | 17 mai 2023 | 99 m² | 80 m² | R$ 370.000 | 3.737 | 4.625 | Matrícula 56938, 1º RI |
| APTO 71 E BOX | 20 jan 2023 | 88 m² | 68 m² | R$ 440.000 | 5.000 | 6.471 | Matrícula 1410, 1º RI |
| APTO 114 E BOX | 17 mai 2022 | 88 m² | 68 m² | R$ 415.000 | 4.716 | 6.103 | Matrícula 46611, 1º RI |
| APTO 82 E BOX Cessão com alienação fiduciária | 17 dez 2021 | 99 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 23414, 1º RI |
| APTO 64 E BOX | 30 jun 2021 | 88 m² | 68 m² | R$ 473.000 | 5.375 | 6.956 | Matrícula 76226, 1º RI |
| APTO 14 E BO BL B | 17 dez 2020 | 88 m² | 68 m² | R$ 424.000 | 4.818 | 6.235 | Matrícula 89400, 1º RI |
| APTO 82 E BO | 30 jul 2020 | 99 m² | 80 m² | R$ 390.000 | 3.939 | 4.875 | Matrícula 23414, 1º RI |
| APTO 114 E B | 24 dez 2019 | 88 m² | 68 m² | R$ 330.000 | 3.750 | 4.853 | Matrícula 46611, 1º RI |
| APTO 11 E BO | 28 fev 2019 | 88 m² | 68 m² | R$ 315.000 | 3.580 | 4.632 | Matrícula 25919, 1º RI |
| APTO 94 E BO | 20 fev 2019 | 88 m² | 68 m² | R$ 405.000 | 4.602 | 5.956 | Matrícula 33490, 1º RI |
| APTO 84 E BO | 29 jan 2019 | 88 m² | 68 m² | R$ 400.000 | 4.545 | 5.882 | Matrícula 0, 1º RI |
| APTO 94 E BO | 7 dez 2018 | 88 m² | 68 m² | R$ 227.000 | 2.580 | 3.338 | Matrícula 33490, 1º RI |
| APTO 32 E BO Abaixo da referência | 16 jul 2018 | 99 m² | 80 m² | R$ 40.000 | 404 | 500 | Matrícula 56938, 1º RI |
| APTO 63 E BO | 10 nov 2017 | 99 m² | 80 m² | R$ 350.000 | 3.535 | 4.375 | Matrícula 38274, 1º RI |
| APTO 113 E B | 6 jul 2016 | 99 m² | 80 m² | R$ 495.000 | 5.000 | 6.188 | Matrícula 8924, 1º RI |
| APTO 33 E BO Venda de parte do imóvel | 9 mai 2016 | 99 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 9442, 1º RI |
| APTO 11 E BO Venda de parte do imóvel | 16 dez 2014 | 88 m² | 68 m² | — | — | — | Matrícula 25919, 1º RI |
| APTO 83 E BO | 2 mai 2014 | 99 m² | 80 m² | R$ 444.000 | 4.485 | 5.550 | Matrícula 9669, 1º RI |
| APTO 42 E BO | 21 mar 2014 | 99 m² | 80 m² | R$ 430.000 | 4.343 | 5.375 | Matrícula 56939, 1º RI |
| APTO 114 E B | 18 set 2013 | 88 m² | 68 m² | R$ 120.000 | 1.364 | 1.765 | Matrícula 46611, 1º RI |
| APTO 113 E B | 22 mar 2013 | 99 m² | 80 m² | R$ 385.000 | 3.889 | 4.812 | Matrícula 8924, 1º RI |
| APTO 1 E BOX | 3 jan 2013 | 88 m² | 68 m² | R$ 260.000 | 2.955 | 3.824 | Matrícula 1921, 1º RI |
| APTO 72 E BO | 28 dez 2012 | 99 m² | 80 m² | R$ 420.000 | 4.242 | 5.250 | Matrícula 1411, 1º RI |
| APTO 22 E BO | 4 dez 2012 | 99 m² | 80 m² | R$ 352.500 | 3.561 | 4.406 | Matrícula 9667, 1º RI |
| APTO 22 E BO Venda de parte do imóvel | 19 out 2012 | 99 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 9673, 1º RI |
| APTO 54 E BO | 13 out 2012 | 88 m² | 68 m² | R$ 300.000 | 3.409 | 4.412 | Matrícula 9670, 1º RI |
| APTO 54 E BOX | 3 out 2012 | 88 m² | 68 m² | R$ 5.825 | 66 | 86 | Matrícula 9670, 1º RI |
| APTO 94 E VG | 3 mai 2012 | 88 m² | 68 m² | R$ 120.000 | 1.364 | 1.765 | Matrícula 33491, 1º RI |
| APTO 51 E BO | 9 ago 2011 | 88 m² | 68 m² | R$ 200.000 | 2.273 | 2.941 | Matrícula 43453, 1º RI |
| APTO 113 E B | 26 mai 2011 | 99 m² | 80 m² | R$ 340.000 | 3.434 | 4.250 | Matrícula 8924, 1º RI |
| APTO 83 E BO | 29 out 2010 | 99 m² | 80 m² | R$ 221.000 | 2.232 | 2.762 | Matrícula 9669, 1º RI |
| APTO 83 E BO Venda de parte do imóvel | 25 jul 2010 | 99 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 9675, 1º RI |
| APTO 73 E BO | 20 jul 2010 | 99 m² | 80 m² | R$ 250.000 | 2.525 | 3.125 | Matrícula 77284, 1º RI |
| APTO 83 E BO Venda de parte do imóvel | 7 jul 2010 | 99 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 9669, 1º RI |
| APTO 72 E BO | 14 jun 2010 | 99 m² | 80 m² | R$ 230.000 | 2.323 | 2.875 | Matrícula 1416030, 1º RI |
| APTO 71 E BO | 14 mai 2010 | 88 m² | 68 m² | R$ 190.000 | 2.159 | 2.794 | Matrícula 1410, 1º RI |
| APTO 14 E BO BL B | 10 ago 2009 | 88 m² | 68 m² | R$ 125.000 | 1.420 | 1.838 | Matrícula 89400, 1º RI |
| APTO 73 E BO | 18 fev 2009 | 99 m² | 80 m² | R$ 175.000 | 1.768 | 2.188 | Matrícula 77283, 1º RI |
| APTO 113 E B | 16 jan 2009 | 99 m² | 80 m² | R$ 160.000 | 1.616 | 2.000 | Matrícula 8924, 1º RI |
| APTO 22 E BO Abaixo da referência | 28 mar 2008 | 99 m² | 80 m² | R$ 36.000 | 364 | 450 | Matrícula 9667, 2º RI |
| APTO 103 E B | 9 nov 2007 | 99 m² | 80 m² | R$ 141.000 | 1.424 | 1.762 | Matrícula 95708, 15º RI |
| APTO 111 E B | 15 ago 2007 | 88 m² | 68 m² | R$ 100.000 | 1.136 | 1.471 | Matrícula 36331, 1º RI |
| APTO 1 E BOX Adjudicação | 22 mai 2006 | 88 m² | 68 m² | — | — | — | Matrícula 1921, 1º RI |
| APTO 12 E BO | 5 abr 2006 | 99 m² | 80 m² | R$ 95.000 | 960 | 1.188 | Matrícula 40030, 1º RI |
| APTO 84 E VG | 31 mar 2006 | 88 m² | 68 m² | R$ 81.000 | 920 | 1.191 | Matrícula 9671, 1º RI |
| APTO 114 E B | 30 mar 2006 | 88 m² | 68 m² | R$ 73.000 | 830 | 1.074 | Matrícula 46611, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 920/m² para R$ 5.533/m² (+501%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +104%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 99 m² construídos, 80 m² privativos 13 unidades vendidas
- 88 m² construídos, 68 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dona Carolina, 91 | 1994 | 23 | — |
| Rua Dona Carolina, 60 | 2017 | 63 | 11.751 |
| Edifício Larissa Rua Baltazar Lisboa, 527 | 1993 | 42 | 4.957 |
| Rua Baltazar Lisboa, 543 | 1954 | 4 | — |
| Rua Mantiqueira, 135 | 1954 | 3 | 9.833 |
| Rua Mantiqueira, 127 | 1969 | 4 | 9.215 |