Rua Dona Inacia Uchoa, 620
- R$/m² construído
- 5.333
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.000
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 68
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 25 ago 2026
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
68 de 68| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 91 E VG | 25 ago 2026 | 75 m² | ≈ 40 m² | R$ 380.000 | 5.067 | 9.500 | Matrícula 109698, 1º RI |
| AP 43 E VG | 20 mai 2026 | 75 m² | ≈ 40 m² | R$ 480.000 | 6.400 | 12.000 | Matrícula 109680, 1º RI |
| AP 102 E VG Adjudicação compulsória | 6 mai 2025 | 75 m² | ≈ 40 m² | R$ 68.432 | 912 | 1.711 | Matrícula 109703, 1º RI |
| AP 42 E VG | 29 fev 2024 | 75 m² | ≈ 40 m² | R$ 400.000 | 5.333 | 10.000 | Matrícula 109679, 1º RI |
| AP 43 E VG | 29 fev 2024 | 75 m² | ≈ 40 m² | R$ 400.000 | 5.333 | 10.000 | Matrícula 109680, 1º RI |
| AP 112 E VG | 21 mar 2023 | 75 m² | ≈ 40 m² | R$ 380.000 | 5.067 | 9.500 | Matrícula 109707, 1º RI |
| AP 53 E VG Adjudicação | 27 mar 2022 | 75 m² | ≈ 40 m² | R$ 85.000 | 1.133 | 2.125 | Matrícula 109684, 1º RI |
| AP 84 E VG | 19 mai 2021 | 75 m² | ≈ 40 m² | R$ 350.000 | 4.667 | 8.750 | Matrícula 109697, 1º RI |
| AP 123 E 2 VG Arrematação em leilão | 5 mai 2021 | 136 m² | ≈ 73 m² | R$ 438.010 | 3.221 | 6.000 | Matrícula 109712, 1º RI |
| AP 52 E VG | 23 dez 2020 | 75 m² | ≈ 40 m² | R$ 330.000 | 4.400 | 8.250 | Matrícula 109683, 1º RI |
| AP 33 E VG | 9 set 2020 | 75 m² | ≈ 40 m² | R$ 290.000 | 3.867 | 7.250 | Matrícula 109676, 1º RI |
| AP 82 E VG | 17 jul 2020 | 75 m² | ≈ 40 m² | R$ 400.000 | 5.333 | 10.000 | Matrícula 109695, 1º RI |
| AP 22 E VG | 27 jan 2020 | 75 m² | ≈ 40 m² | R$ 290.000 | 3.867 | 7.250 | Matrícula 109671, 1º RI |
| AP 21 E VG | 25 set 2019 | 75 m² | ≈ 40 m² | R$ 355.000 | 4.733 | 8.875 | Matrícula 109670, 1º RI |
| AP 52 E VG Dação em pagamento | 20 ago 2018 | 75 m² | ≈ 40 m² | R$ 300.000 | 4.000 | 7.500 | Matrícula 109683, 1º RI |
| AP 12 E VG Abaixo da referência | 2 abr 2018 | 75 m² | ≈ 40 m² | R$ 46.560 | 621 | 1.164 | Matrícula 109667, 1º RI |
| AP 93 E VG | 23 mar 2018 | 75 m² | ≈ 40 m² | R$ 250.000 | 3.333 | 6.250 | Matrícula 109700, 1º RI |
| AP 33 E VG Dação em pagamento | 23 ago 2017 | 75 m² | ≈ 40 m² | R$ 143.831 | 1.918 | 3.596 | Matrícula 109676, 1º RI |
| AP 93 E VG Venda de parte do imóvel | 5 mai 2017 | 75 m² | ≈ 40 m² | — | — | — | Matrícula 109700, 1º RI |
| AP 32 E VG Dação em pagamento | 30 jun 2016 | 75 m² | ≈ 40 m² | R$ 340.000 | 4.533 | 8.500 | Matrícula 109675, 1º RI |
| AP 14 E VG Arrematação em leilão | 3 jun 2015 | 75 m² | ≈ 40 m² | R$ 255.500 | 3.407 | 6.388 | Matrícula 109669, 1º RI |
| AP 112 E VG Dação em pagamento | 28 abr 2014 | 75 m² | ≈ 40 m² | R$ 313.723 | 4.183 | 7.843 | Matrícula 109707, 1º RI |
| AP 82 E VG Dação em pagamento | 1 abr 2014 | 75 m² | ≈ 40 m² | R$ 313.723 | 4.183 | 7.843 | Matrícula 109695, 1º RI |
| AP 83 E VG Dação em pagamento | 1 abr 2014 | 75 m² | ≈ 40 m² | R$ 313.723 | 4.183 | 7.843 | Matrícula 109696, 1º RI |
| AP 74 E VG | 14 mar 2014 | 75 m² | ≈ 40 m² | R$ 380.000 | 5.067 | 9.500 | Matrícula 109693, 1º RI |
| AP 121 E 2 V | 27 nov 2013 | 136 m² | ≈ 73 m² | R$ 455.000 | 3.346 | 6.233 | Matrícula 109710, 1º RI |
| AP 91 E VG | 14 nov 2013 | 75 m² | ≈ 40 m² | R$ 355.000 | 4.733 | 8.875 | Matrícula 109698, 1º RI |
| AP 84 E VG | 31 jul 2013 | 75 m² | ≈ 40 m² | R$ 263.000 | 3.507 | 6.575 | Matrícula 109697, 1º RI |
| AP 21 E VG | 29 jul 2013 | 75 m² | ≈ 40 m² | R$ 285.000 | 3.800 | 7.125 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 24 E VG | 1 jul 2013 | 75 m² | ≈ 40 m² | R$ 228.000 | 3.040 | 5.700 | Matrícula 109673, 1º RI |
| AP 22 E VG | 14 jun 2013 | 75 m² | ≈ 40 m² | R$ 280.000 | 3.733 | 7.000 | Matrícula 109671, 1º RI |
| AP 42 E VG Outra transmissão | 4 jun 2013 | 75 m² | ≈ 40 m² | R$ 121.791 | 1.624 | 3.045 | Matrícula 63583, 1º RI |
| AP 103 E VG | 18 abr 2013 | 75 m² | ≈ 40 m² | R$ 250.000 | 3.333 | 6.250 | Matrícula 109704, 1º RI |
| AP 21 E VG | 18 abr 2013 | 75 m² | ≈ 40 m² | R$ 230.000 | 3.067 | 5.750 | Matrícula 109670, 1º RI |
| AP 84 E VG | 3 abr 2013 | 75 m² | ≈ 40 m² | R$ 213.750 | 2.850 | 5.344 | Matrícula 109697, 1º RI |
| AP 72 E VG | 7 dez 2012 | 75 m² | ≈ 40 m² | R$ 240.000 | 3.200 | 6.000 | Matrícula 109691, 1º RI |
| AP 104 E VG | 7 dez 2012 | 75 m² | ≈ 40 m² | R$ 230.000 | 3.067 | 5.750 | Matrícula 109705, 1º RI |
| AP 91 E VG | 14 nov 2012 | 75 m² | ≈ 40 m² | R$ 204.250 | 2.723 | 5.106 | Matrícula 109698, 1º RI |
| AP 111 E VG | 20 set 2012 | 75 m² | ≈ 40 m² | R$ 240.000 | 3.200 | 6.000 | Matrícula 109706, 1º RI |
| AP 63 E VG | 21 ago 2012 | 75 m² | ≈ 40 m² | R$ 215.000 | 2.867 | 5.375 | Matrícula 109688, 1º RI |
| AP 71 E VG Arrematação em leilão | 24 jul 2012 | 75 m² | ≈ 40 m² | R$ 150.000 | 2.000 | 3.750 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 33 E VG Dação em pagamento | 2 jul 2012 | 75 m² | ≈ 40 m² | — | — | — | Matrícula 109676, 1º RI |
| AP 121 E 2 V Arrematação em leilão | 19 abr 2012 | 136 m² | ≈ 73 m² | R$ 205.000 | 1.507 | 2.808 | Matrícula 109710, 1º RI |
| AP 101 E VG | 20 mar 2012 | 75 m² | ≈ 40 m² | R$ 122.993 | 1.640 | 3.075 | Matrícula 109702, 1º RI |
| AP 104 E VG Dação em pagamento | 16 fev 2012 | 75 m² | ≈ 40 m² | R$ 209.000 | 2.787 | 5.225 | Matrícula 109705, 1º RI |
| AP 72 E VG Dação em pagamento | 16 fev 2012 | 75 m² | ≈ 40 m² | R$ 204.000 | 2.720 | 5.100 | Matrícula 109691, 1º RI |
| AP 21 E VG Dação em pagamento | 16 fev 2012 | 75 m² | ≈ 40 m² | R$ 200.000 | 2.667 | 5.000 | Matrícula 109670, 1º RI |
| AP 111 E VG Dação em pagamento | 16 fev 2012 | 75 m² | ≈ 40 m² | R$ 209.000 | 2.787 | 5.225 | Matrícula 109706, 1º RI |
| AP 103 E VG Dação em pagamento | 16 fev 2012 | 75 m² | ≈ 40 m² | R$ 209.000 | 2.787 | 5.225 | Matrícula 109704, 1º RI |
| AP 84 E VG Dação em pagamento | 16 fev 2012 | 75 m² | ≈ 40 m² | R$ 204.000 | 2.720 | 5.100 | Matrícula 109697, 1º RI |
| AP 91 E VG Dação em pagamento | 16 fev 2012 | 75 m² | ≈ 40 m² | R$ 209.000 | 2.787 | 5.225 | Matrícula 109698, 1º RI |
| AP 124 E 2 V Adjudicação | 3 ago 2010 | 136 m² | ≈ 73 m² | R$ 225.885 | 1.661 | 3.094 | Matrícula 63583, 1º RI |
| AP 23 E VG | 10 jun 2010 | 75 m² | ≈ 40 m² | R$ 170.000 | 2.267 | 4.250 | Matrícula 109672, 1º RI |
| AP 52 E VG | 13 mai 2010 | 75 m² | ≈ 40 m² | R$ 60.000 | 800 | 1.500 | Matrícula 109683, 1º RI |
| AP 62 E VG Abaixo da referência | 4 ago 2009 | 75 m² | ≈ 40 m² | R$ 55.000 | 733 | 1.375 | Matrícula 63583, 1º RI |
| AP 23 E VG | 24 jul 2009 | 75 m² | ≈ 40 m² | R$ 70.000 | 933 | 1.750 | Matrícula 63583, 1º RI |
| AP 74 E VG | 12 jun 2009 | 75 m² | ≈ 40 m² | R$ 135.000 | 1.800 | 3.375 | Matrícula 63583, 1º RI |
| AP 43 E VG Adjudicação | 14 mai 2009 | 75 m² | ≈ 40 m² | R$ 96.000 | 1.280 | 2.400 | Matrícula 63583, 1º RI |
| AP 63 E VG Arrematação em leilão | 23 abr 2009 | 75 m² | ≈ 40 m² | R$ 66.000 | 880 | 1.650 | Matrícula 63583, 1º RI |
| AP 52 E VG Abaixo da referência | 27 mar 2009 | 75 m² | ≈ 40 m² | R$ 49.500 | 660 | 1.238 | Matrícula 63583, 1º RI |
| AP 62 E VG Abaixo da referência | 27 mar 2009 | 75 m² | ≈ 40 m² | R$ 49.500 | 660 | 1.238 | Matrícula 63583, 1º RI |
| AP 64 E VG | 9 abr 2008 | 75 m² | ≈ 40 m² | R$ 63.074 | 841 | 1.577 | Matrícula 63583, 1º RI |
| AP 44 E VG | 8 jan 2008 | 75 m² | ≈ 40 m² | R$ 104.000 | 1.387 | 2.600 | Matrícula 63583, 1º RI |
| AP 93 E VG Arrematação em leilão | 27 ago 2007 | 75 m² | ≈ 40 m² | R$ 104.406 | 1.392 | 2.610 | Matrícula 63583, 1º RI |
| AP 23 E VG Arrematação em leilão | 14 ago 2007 | 75 m² | ≈ 40 m² | R$ 42.316 | 564 | 1.058 | Matrícula 63583, 1º RI |
| AP 51 E VG | 12 mai 2006 | 75 m² | ≈ 40 m² | R$ 79.237 | 1.056 | 1.981 | Matrícula 63583, 1º RI |
| AP 13 E VG | 12 mai 2006 | 75 m² | ≈ 40 m² | R$ 67.665 | 902 | 1.692 | Matrícula 63583, 1º RI |
| AP 31 E VG Arrematação em leilão | 5 abr 2006 | 75 m² | ≈ 40 m² | R$ 45.000 | 600 | 1.125 | Matrícula 63583, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 979/m² para R$ 5.733/m² (+485%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +99%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 75 m² construídos, ≈ 40 m² privativos 33 unidades vendidas
- 136 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dona Brigida, 137 | 1986 | 7 | — |
| Edifício Gardênia Rua Dona Brigida, 197 | 1971 | 10 | 4.968 |
| Edifício Saint Albert Avenida Engenheiro Luiz Gomes Cardim Sangirardi, 360 | 1994 | 15 | 3.775 |
| Rua Dona Brigida, 232 | 1949 | 5 | 8.434 |
| Edifício Solar da Aclimac Avenida Engenheiro Luiz Gomes Cardim Sangirardi, 430 | 1991 | 15 | 3.347 |
| Rua Dona Brigida, 290 | 2022 | 3 | — |