Edifício Solar da Aclimac
Avenida Engenheiro Luiz Gomes Cardim Sangirardi, 430
- R$/m² construído
- 3.347
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.517
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 11 mai 2026
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 E 3 VG | 11 mai 2026 | 368 m² | ≈ 189 m² | R$ 1.200.000 | 3.261 | 6.349 | Matrícula 75502, 1º RI |
| AP 91 Abaixo da referência | 27 fev 2026 | 364 m² | ≈ 187 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 92605, 1º RI |
| AP 21 | 9 dez 2025 | 364 m² | ≈ 187 m² | R$ 1.250.000 | 3.434 | 6.684 | Matrícula 74967, 1º RI |
| AP 41 | 11 ago 2025 | 364 m² | ≈ 187 m² | R$ 1.465.000 | 4.025 | 7.834 | Matrícula 68403, 1º RI |
| AP 61 E 3 VG Abaixo da referência | 24 jun 2024 | 368 m² | ≈ 189 m² | R$ 820.000 | 2.228 | 4.339 | Matrícula 75502, 1º RI |
| AP 31 | 30 out 2023 | 364 m² | ≈ 187 m² | R$ 1.050.000 | 2.885 | 5.615 | Matrícula 92604, 1º RI |
| AP 71 | 6 set 2022 | 364 m² | ≈ 187 m² | R$ 1.480.000 | 4.066 | 7.914 | Matrícula 68560, 1º RI |
| AP 51 | 29 jan 2021 | 364 m² | ≈ 187 m² | R$ 980.000 | 2.692 | 5.241 | Matrícula 90098, 1º RI |
| AP 51 Retomada por inadimplência | 21 jul 2020 | 364 m² | ≈ 187 m² | R$ 1.350.000 | 3.709 | 7.219 | Matrícula 90098, 1º RI |
| AP 31 | 24 mai 2016 | 364 m² | ≈ 187 m² | R$ 1.100.000 | 3.022 | 5.882 | Matrícula 92604, 1º RI |
| AP 51 | 15 out 2015 | 364 m² | ≈ 187 m² | R$ 1.350.000 | 3.709 | 7.219 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 51 Abaixo da referência | 27 mar 2015 | 364 m² | ≈ 187 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.044/m² para R$ 3.261/m² (+212%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +9,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 364 m² construídos, ≈ 187 m² privativos 7 unidades vendidas
- 368 m² construídos, ≈ 189 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dona Brigida, 265 | 2017 | 32 | 6.334 |
| Edifício Saint Albert Avenida Engenheiro Luiz Gomes Cardim Sangirardi, 360 | 1994 | 15 | 3.775 |
| Edifício Gardênia Rua Dona Brigida, 197 | 1971 | 10 | 4.968 |
| Avenida Engenheiro Luiz Gomes Cardim Sangirardi, 543 | 1993 | 9 | 3.598 |
| Edifício Spazio Illuminato Avenida Engenheiro Luiz Gomes Cardim Sangirardi, 556 | 1999 | 37 | 3.888 |
| Edifício Spazio Illuminato Avenida Engenheiro Luiz Gomes Cardim Sangirard, 556 | 1999 | 4 | — |