Rua Dona Inacia Uchoa, 717
- R$/m² construído
- 4.103
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.567
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 8 set 2026
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 2 VG | 8 set 2026 | 343 m² | ≈ 186 m² | R$ 1.465.000 | 4.271 | 7.876 | Matrícula 63908, 1º RI |
| AP 81 2 VG | 27 mar 2026 | 343 m² | ≈ 186 m² | R$ 1.350.000 | 3.936 | 7.258 | Matrícula 82014, 1º RI |
| AP 41 2 VG | 4 mai 2015 | 343 m² | ≈ 186 m² | R$ 1.000.000 | 2.915 | 5.376 | Matrícula 56751, 1º RI |
| AP 71 2 VG | 5 mai 2011 | 343 m² | ≈ 186 m² | R$ 730.000 | 2.128 | 3.925 | Matrícula 63908, 1º RI |
| AP 11 2 VG | 16 dez 2010 | 343 m² | ≈ 186 m² | R$ 550.000 | 1.603 | 2.957 | Matrícula 70316, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 1.603/m² para R$ 4.103/m² (+156%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +4,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 343 m² construídos, ≈ 186 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dona Brigida, 31 | 1974 | 18 | 5.822 |
| Rua Dona Brigida, 137 | 1986 | 7 | — |
| Avenida Engenheiro Luiz Gomes Cardim Sangirardi, 261 | 2017 | 16 | 6.788 |
| Avenida Engenheiro Luiz Gomes Cardim Sangirard, 261 | 2017 | 11 | — |
| Edifício Orquídea Rua da União, 420 | 1972 | 52 | — |
| Rua Dona Inacia Uchoa, 620 | 1998 | 68 | 5.333 |