Rua Dona Inacia Uchoa, 620
- R$/m² construído
- 5.333
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.000
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 68
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 25 ago 2026
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 68| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 91 E VG | 25 ago 2026 | 75 m² | ≈ 40 m² | R$ 380.000 | 5.067 | 9.500 | Matrícula 109698, 1º RI |
| AP 43 E VG | 20 mai 2026 | 75 m² | ≈ 40 m² | R$ 480.000 | 6.400 | 12.000 | Matrícula 109680, 1º RI |
| AP 102 E VG Adjudicação compulsória | 6 mai 2025 | 75 m² | ≈ 40 m² | R$ 68.432 | 912 | 1.711 | Matrícula 109703, 1º RI |
| AP 42 E VG | 29 fev 2024 | 75 m² | ≈ 40 m² | R$ 400.000 | 5.333 | 10.000 | Matrícula 109679, 1º RI |
| AP 43 E VG | 29 fev 2024 | 75 m² | ≈ 40 m² | R$ 400.000 | 5.333 | 10.000 | Matrícula 109680, 1º RI |
| AP 112 E VG | 21 mar 2023 | 75 m² | ≈ 40 m² | R$ 380.000 | 5.067 | 9.500 | Matrícula 109707, 1º RI |
| AP 53 E VG Adjudicação | 27 mar 2022 | 75 m² | ≈ 40 m² | R$ 85.000 | 1.133 | 2.125 | Matrícula 109684, 1º RI |
| AP 84 E VG | 19 mai 2021 | 75 m² | ≈ 40 m² | R$ 350.000 | 4.667 | 8.750 | Matrícula 109697, 1º RI |
| AP 123 E 2 VG Arrematação em leilão | 5 mai 2021 | 136 m² | ≈ 73 m² | R$ 438.010 | 3.221 | 6.000 | Matrícula 109712, 1º RI |
| AP 52 E VG | 23 dez 2020 | 75 m² | ≈ 40 m² | R$ 330.000 | 4.400 | 8.250 | Matrícula 109683, 1º RI |
| AP 33 E VG | 9 set 2020 | 75 m² | ≈ 40 m² | R$ 290.000 | 3.867 | 7.250 | Matrícula 109676, 1º RI |
| AP 82 E VG | 17 jul 2020 | 75 m² | ≈ 40 m² | R$ 400.000 | 5.333 | 10.000 | Matrícula 109695, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 979/m² para R$ 5.733/m² (+485%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +99%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 75 m² construídos, ≈ 40 m² privativos 33 unidades vendidas
- 136 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dona Brigida, 137 | 1986 | 7 | — |
| Edifício Gardênia Rua Dona Brigida, 197 | 1971 | 10 | 4.968 |
| Edifício Saint Albert Avenida Engenheiro Luiz Gomes Cardim Sangirardi, 360 | 1994 | 15 | 3.775 |
| Rua Dona Brigida, 232 | 1949 | 5 | 8.434 |
| Edifício Solar da Aclimac Avenida Engenheiro Luiz Gomes Cardim Sangirardi, 430 | 1991 | 15 | 3.347 |
| Rua Dona Brigida, 290 | 2022 | 3 | — |