Avenida Engenheiro Luiz Gomes Cardim Sangirardi, 261
- R$/m² construído
- 6.788
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 3,8 mi
- 22 jan 2025
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 901 E 4 VGS | 22 jan 2025 | 523 m² | — | R$ 3.750.000 | 7.170 | — | Matrícula 124982, 1º RI |
| AP 1901 E 4 VGS Integralização de capital | 11 dez 2024 | 523 m² | — | R$ 1.900.000 | 3.633 | — | Matrícula 124992, 1º RI |
| AP 2001 E 4 VGS | 11 set 2024 | 523 m² | — | R$ 3.350.000 | 6.405 | — | Matrícula 124993, 1º RI |
| AP 1201 E 4 VGS | 3 jan 2023 | 523 m² | — | R$ 2.650.000 | 5.067 | — | Matrícula 124985, 1º RI |
| AP 1101 E 4 VGS | 6 out 2022 | 523 m² | — | R$ 2.550.000 | 4.876 | — | Matrícula 124984, 1º RI |
| AP 601 E 4 VGS | 3 ago 2022 | 523 m² | — | R$ 2.190.870 | 4.189 | — | Matrícula 124979, 1º RI |
| AP 101 E 4 VGS | 11 mai 2022 | 631 m² | — | R$ 2.400.000 | 3.803 | — | Matrícula 124974, 1º RI |
| AP 201 E 4 VGS | 10 mai 2022 | 523 m² | — | R$ 2.166.000 | 4.141 | — | Matrícula 124975, 1º RI |
| AP 1501 E 4 VGS | 8 abr 2022 | 523 m² | — | R$ 2.350.000 | 4.493 | — | Matrícula 124988, 1º RI |
| AP 301 E 4 VGS Venda de parte do imóvel | 28 mar 2022 | 523 m² | — | — | — | — | Matrícula 124976, 1º RI |
| AP 1601 E 4 VGS | 4 dez 2021 | 523 m² | — | R$ 2.327.500 | 4.450 | — | Matrícula 124989, 1º RI |
| AP 501 E 4 VGS | 4 out 2021 | 523 m² | — | R$ 2.355.000 | 4.503 | — | Matrícula 124978, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2025 a mediana foi de R$ 4.608/m² para R$ 7.170/m² (+56%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de +15%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 523 m² 13 unidades vendidas
- 631 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Engenheiro Luiz Gomes Cardim Sangirard, 261 | 2017 | 11 | — |
| Edifício Buriti Rua Álvaro Neto, 428 | 1995 | 35 | 3.736 |
| Edifício Saint Albert Avenida Engenheiro Luiz Gomes Cardim Sangirardi, 360 | 1994 | 15 | 3.775 |
| Rua Potunduva, 61 | 1964 | 5 | 8.413 |
| Rua Potunduva, 49 | 1966 | 3 | — |
| Rua Potunduva, 3 | 1974 | 7 | — |