Rua Potunduva, 61
- R$/m² construído
- 8.413
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.192
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 530 mil
- 20 nov 2025
- Construção
- 1964
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1 Venda de parte do imóvel | 20 nov 2025 | 59 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 44660, 1º RI |
| AP 3 | 6 jun 2024 | 63 m² | 52 m² | R$ 530.000 | 8.413 | 10.192 | Matrícula 8617, 1º RI |
| AP 5 | 10 out 2019 | 63 m² | 52 m² | R$ 200.000 | 3.175 | 3.846 | Matrícula 8616, 1º RI |
| AP 3 | 18 jun 2010 | 63 m² | 52 m² | R$ 150.000 | 2.381 | 2.885 | Matrícula 8617, 1º RI |
| AP 1 | 15 out 2007 | 59 m² | 50 m² | R$ 50.000 | 847 | 1.000 | Matrícula 44660, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 847/m² para R$ 8.413/m² (+893%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +282%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 63 m² construídos, 52 m² privativos 2 unidades vendidas
- 59 m² construídos, 50 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Potunduva, 49 | 1966 | 3 | — |
| Rua Potunduva, 3 | 1974 | 7 | — |
| Edifício Buriti Rua Álvaro Neto, 428 | 1995 | 35 | 3.736 |
| Avenida Engenheiro Luiz Gomes Cardim Sangirardi, 261 | 2017 | 16 | 6.788 |
| Avenida Engenheiro Luiz Gomes Cardim Sangirard, 261 | 2017 | 11 | — |
| Edifício Jussara Avenida Lins de Vasconcelos, 2331 | 1959 | 7 | 3.265 |