Edifício Jussara
Avenida Lins de Vasconcelos, 2331
- R$/m² construído
- 3.265
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.967
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 480 mil
- 1 jun 2026
- Construção
- 1959
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 | 1 jun 2026 | 147 m² | 121 m² | R$ 480.000 | 3.265 | 3.967 | Matrícula 66010, 16º RI |
| AP 13 | 29 jan 2021 | 102 m² | 85 m² | R$ 400.000 | 3.922 | 4.706 | Matrícula 66011, 16º RI |
| AP 21 | 2 set 2014 | 131 m² | 111 m² | R$ 480.000 | 3.664 | 4.324 | Matrícula 67537, 16º RI |
| AP 26 | 22 ago 2012 | 67 m² | 51 m² | R$ 260.000 | 3.881 | 5.098 | Matrícula 65061, 16º RI |
| AP 26 | 19 nov 2008 | 67 m² | 51 m² | R$ 100.000 | 1.493 | 1.961 | Matrícula 65061, 16º RI |
| AP 16 Venda de parte do imóvel | 10 abr 2007 | 84 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 65791, 16º RI |
| AP 23 | 30 jun 2006 | 85 m² | 70 m² | R$ 65.000 | 765 | 929 | Matrícula 64463, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 765/m² para R$ 3.265/m² (+327%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +45%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 147 m² construídos, 121 m² privativos 1 unidade vendida
- 131 m² construídos, 111 m² privativos 1 unidade vendida
- 102 m² construídos, 85 m² privativos 1 unidade vendida
- 85 m² construídos, 70 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Lins de Vasconcelos, 2363 | 1970 | 4 | 3.030 |
| Rua Colonia da Glória, 136 | 1964 | 3 | 5.500 |
| Rua Potunduva, 3 | 1974 | 7 | — |
| Rua Potunduva, 49 | 1966 | 3 | — |
| Rua Potunduva, 61 | 1964 | 5 | 8.413 |
| Edifício Buriti Rua Álvaro Neto, 428 | 1995 | 35 | 3.736 |