Avenida Lins de Vasconcelos, 2363
- R$/m² construído
- 3.030
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 27 jun 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 32 | 27 jun 2025 | 99 m² | — | R$ 300.000 | 3.030 | — | Matrícula 22113, 16º RI |
| APTO 21 | 26 mar 2021 | 99 m² | — | R$ 300.000 | 3.030 | — | Matrícula 32182, 16º RI |
| APTO 23 | 9 abr 2020 | 100 m² | — | R$ 340.000 | 3.400 | — | Matrícula 19348, 16º RI |
| APTO 33 | 24 jan 2019 | 99 m² | — | R$ 245.000 | 2.475 | — | Matrícula 109582, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2025 a mediana foi de R$ 2.475/m² para R$ 3.030/m² (+22%). O IPCA do período foi de 40%: descontada a inflação, a variação é de −13%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 99 m² 3 unidades vendidas
- 100 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Jussara Avenida Lins de Vasconcelos, 2331 | 1959 | 7 | 3.265 |
| Rua Colonia da Glória, 136 | 1964 | 3 | 5.500 |
| Rua Potunduva, 3 | 1974 | 7 | — |
| Rua Potunduva, 49 | 1966 | 3 | — |
| Rua Potunduva, 61 | 1964 | 5 | 8.413 |
| Edifício Buriti Rua Álvaro Neto, 428 | 1995 | 35 | 3.736 |