Edifício Buriti
Rua Álvaro Neto, 428
- R$/m² construído
- 3.736
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.727
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 620 mil
- 30 abr 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 | 30 abr 2026 | 182 m² | 88 m² | R$ 620.000 | 3.407 | 7.045 | Matrícula 88808, 1º RI |
| AP 83 DUPLEX Dação em pagamento | 25 ago 2025 | 295 m² | 160 m² | R$ 1.200.000 | 4.068 | 7.500 | Matrícula 82661, 1º RI |
| AP 43 | 4 abr 2025 | 182 m² | 88 m² | R$ 700.000 | 3.846 | 7.955 | Matrícula 74273, 1º RI |
| AP 64 | 13 set 2024 | 182 m² | 88 m² | R$ 680.000 | 3.736 | 7.727 | Matrícula 74563, 1º RI |
| AP 53 Venda de parte do imóvel | 15 set 2021 | 182 m² | 88 m² | — | — | — | Matrícula 95711, 1º RI |
| AP 83 DUPLEX | 21 jul 2021 | 295 m² | 160 m² | R$ 1.200.000 | 4.068 | 7.500 | Matrícula 82661, 1º RI |
| AP 71 E 2 V | 8 abr 2020 | 182 m² | 88 m² | R$ 690.000 | 3.791 | 7.841 | Matrícula 86552, 1º RI |
| AP 24 | 23 jul 2019 | 182 m² | 88 m² | R$ 663.000 | 3.643 | 7.534 | Matrícula 86903, 1º RI |
| AP 43 | 12 jul 2019 | 182 m² | 88 m² | R$ 760.000 | 4.176 | 8.636 | Matrícula 74273, 1º RI |
| AP 83 DUPLEX | 2 jun 2017 | 295 m² | 160 m² | R$ 790.000 | 2.678 | 4.938 | Matrícula 82661, 1º RI |
| AP 24 | 16 nov 2016 | 182 m² | 88 m² | R$ 675.000 | 3.709 | 7.670 | Matrícula 86903, 1º RI |
| AP 62 | 22 jul 2016 | 182 m² | 88 m² | R$ 700.000 | 3.846 | 7.955 | Matrícula 83927, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 962/m² para R$ 3.407/m² (+254%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 182 m² construídos, 88 m² privativos 17 unidades vendidas
- 295 m² construídos, 160 m² privativos 2 unidades vendidas
- 167 m² construídos, 81 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Potunduva, 49 | 1966 | 3 | — |
| Rua Potunduva, 61 | 1964 | 5 | 8.413 |
| Rua Potunduva, 3 | 1974 | 7 | — |
| Avenida Engenheiro Luiz Gomes Cardim Sangirardi, 261 | 2017 | 16 | 6.788 |
| Avenida Engenheiro Luiz Gomes Cardim Sangirard, 261 | 2017 | 11 | — |
| Avenida Engenheiro Luiz Gomes Cardim Sangirardi, 543 | 1993 | 9 | 3.598 |