Edifício Buriti
Rua Álvaro Neto, 428
- R$/m² construído
- 3.736
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.727
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 620 mil
- 30 abr 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
35 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 | 30 abr 2026 | 182 m² | 88 m² | R$ 620.000 | 3.407 | 7.045 | Matrícula 88808, 1º RI |
| AP 83 DUPLEX Dação em pagamento | 25 ago 2025 | 295 m² | 160 m² | R$ 1.200.000 | 4.068 | 7.500 | Matrícula 82661, 1º RI |
| AP 43 | 4 abr 2025 | 182 m² | 88 m² | R$ 700.000 | 3.846 | 7.955 | Matrícula 74273, 1º RI |
| AP 64 | 13 set 2024 | 182 m² | 88 m² | R$ 680.000 | 3.736 | 7.727 | Matrícula 74563, 1º RI |
| AP 53 Venda de parte do imóvel | 15 set 2021 | 182 m² | 88 m² | — | — | — | Matrícula 95711, 1º RI |
| AP 83 DUPLEX | 21 jul 2021 | 295 m² | 160 m² | R$ 1.200.000 | 4.068 | 7.500 | Matrícula 82661, 1º RI |
| AP 71 E 2 V | 8 abr 2020 | 182 m² | 88 m² | R$ 690.000 | 3.791 | 7.841 | Matrícula 86552, 1º RI |
| AP 24 | 23 jul 2019 | 182 m² | 88 m² | R$ 663.000 | 3.643 | 7.534 | Matrícula 86903, 1º RI |
| AP 43 | 12 jul 2019 | 182 m² | 88 m² | R$ 760.000 | 4.176 | 8.636 | Matrícula 74273, 1º RI |
| AP 83 DUPLEX | 2 jun 2017 | 295 m² | 160 m² | R$ 790.000 | 2.678 | 4.938 | Matrícula 82661, 1º RI |
| AP 24 | 16 nov 2016 | 182 m² | 88 m² | R$ 675.000 | 3.709 | 7.670 | Matrícula 86903, 1º RI |
| AP 62 | 22 jul 2016 | 182 m² | 88 m² | R$ 700.000 | 3.846 | 7.955 | Matrícula 83927, 1º RI |
| AP 84 DUPLEX | 28 abr 2016 | 295 m² | 160 m² | R$ 830.000 | 2.814 | 5.188 | Matrícula 95712, 1º RI |
| AP 11 Adjudicação | 17 set 2015 | 167 m² | 81 m² | R$ 517.000 | 3.096 | 6.383 | Matrícula 95710, 1º RI |
| AP 21 | 22 jun 2011 | 182 m² | 88 m² | R$ 400.000 | 2.198 | 4.545 | Matrícula 75812, 1º RI |
| AP 63 | 17 fev 2011 | 182 m² | 88 m² | R$ 345.000 | 1.896 | 3.920 | Matrícula 74564, 1º RI |
| AP 32 | 20 dez 2010 | 182 m² | 88 m² | R$ 385.000 | 2.115 | 4.375 | Matrícula 74274, 1º RI |
| AP 22 | 24 ago 2010 | 182 m² | 88 m² | R$ 350.000 | 1.923 | 3.977 | Matrícula 74553, 1º RI |
| AP 32 Dação em pagamento | 5 ago 2010 | 182 m² | 88 m² | R$ 370.000 | 2.033 | 4.205 | Matrícula 74274, 1º RI |
| AP 33 | 14 abr 2010 | 182 m² | 88 m² | R$ 305.000 | 1.676 | 3.466 | Matrícula 75136, 1º RI |
| AP 43 | 12 mar 2010 | 182 m² | 88 m² | R$ 270.000 | 1.484 | 3.068 | Matrícula 74273, 1º RI |
| AP 73 | 8 mar 2010 | 182 m² | 88 m² | R$ 290.000 | 1.593 | 3.295 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 53 | 29 jan 2010 | 182 m² | 88 m² | R$ 275.000 | 1.511 | 3.125 | Matrícula 95711, 1º RI |
| AP 41 | 30 set 2009 | 182 m² | 88 m² | R$ 290.000 | 1.593 | 3.295 | Matrícula 75135, 1º RI |
| AP 14 | 24 ago 2009 | 167 m² | 81 m² | R$ 140.000 | 838 | 1.728 | Matrícula 75636, 1º RI |
| AP 61 E 2 VA | 8 dez 2008 | 182 m² | 88 m² | R$ 238.000 | 1.308 | 2.705 | Matrícula 85238, 1º RI |
| AP 51 | 9 set 2008 | 182 m² | 88 m² | R$ 235.000 | 1.291 | 2.670 | Matrícula 74275, 11º RI |
| AP 24 | 7 jul 2008 | 182 m² | 88 m² | R$ 250.000 | 1.374 | 2.841 | Matrícula 86903, 1º RI |
| AP 62 | 4 abr 2008 | 182 m² | 88 m² | R$ 200.000 | 1.099 | 2.273 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 53 Adjudicação | 3 abr 2008 | 182 m² | 88 m² | R$ 205.189 | 1.127 | 2.332 | Matrícula 95711, 1º RI |
| AP 53 Arrematação em leilão | 30 ago 2007 | 182 m² | 88 m² | — | — | — | Matrícula 95711, 1º RI |
| AP 14 | 15 jun 2007 | 167 m² | 81 m² | R$ 126.000 | 754 | 1.556 | Matrícula 75636, 1º RI |
| AP 51 | 30 set 2006 | 182 m² | 88 m² | R$ 180.000 | 989 | 2.045 | Matrícula 74275, 1º RI |
| AP 33 | 6 set 2006 | 182 m² | 88 m² | R$ 175.000 | 962 | 1.989 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 72 | 5 set 2006 | 182 m² | 88 m² | R$ 175.000 | 962 | 1.989 | Matrícula 88340, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 962/m² para R$ 3.407/m² (+254%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 182 m² construídos, 88 m² privativos 17 unidades vendidas
- 295 m² construídos, 160 m² privativos 2 unidades vendidas
- 167 m² construídos, 81 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Potunduva, 49 | 1966 | 3 | — |
| Rua Potunduva, 61 | 1964 | 5 | 8.413 |
| Rua Potunduva, 3 | 1974 | 7 | — |
| Avenida Engenheiro Luiz Gomes Cardim Sangirardi, 261 | 2017 | 16 | 6.788 |
| Avenida Engenheiro Luiz Gomes Cardim Sangirard, 261 | 2017 | 11 | — |
| Avenida Engenheiro Luiz Gomes Cardim Sangirardi, 543 | 1993 | 9 | 3.598 |