Rua Potunduva, 3
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 65 mil
- 8 jun 2021
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 Integralização de capital | 8 jun 2021 | 78 m² | ≈ 60 m² | R$ 65.000 | 833 | 1.083 | Matrícula 5508, 1º RI |
| AP 71 Integralização de capital | 8 jun 2021 | 78 m² | ≈ 60 m² | R$ 21.409 | 274 | 357 | Matrícula 5498, 1º RI |
| AP 81 | 21 jan 2021 | 78 m² | ≈ 60 m² | R$ 345.000 | 4.423 | 5.750 | Matrícula 5500, 1º RI |
| AP 31 | 4 nov 2020 | 78 m² | ≈ 60 m² | R$ 335.000 | 4.295 | 5.583 | Matrícula 5506, 1º RI |
| AP 32 Permuta | 25 jul 2011 | 78 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 5507, 1º RI |
| AP 42 | 1 jun 2007 | 78 m² | ≈ 60 m² | R$ 66.000 | 846 | 1.100 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 51 | 1 jun 2007 | 78 m² | ≈ 60 m² | R$ 66.000 | 846 | 1.100 | Matrícula 0, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2021 a mediana foi de R$ 846/m² para R$ 4.423/m² (+423%). O IPCA do período foi de 118%: descontada a inflação, a variação é de +140%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 78 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Potunduva, 49 | 1966 | 3 | — |
| Rua Potunduva, 61 | 1964 | 5 | 8.413 |
| Edifício Buriti Rua Álvaro Neto, 428 | 1995 | 35 | 3.736 |
| Edifício Jussara Avenida Lins de Vasconcelos, 2331 | 1959 | 7 | 3.265 |
| Avenida Lins de Vasconcelos, 2363 | 1970 | 4 | 3.030 |
| Avenida Engenheiro Luiz Gomes Cardim Sangirardi, 261 | 2017 | 16 | 6.788 |