Edifício Papeete
Rua Dona Luísa Júlia, 47
- R$/m² construído
- 7.940
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.789
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 14 ago 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 132 | 14 ago 2026 | 197 m² | 120 m² | R$ 1.280.000 | 6.497 | 10.667 | Matrícula 67297, 4º RI |
| AP. 22 | 22 dez 2025 | 178 m² | 112 m² | R$ 1.670.000 | 9.382 | 14.911 | Matrícula 80201, 4º RI |
| AP. 32 Venda de parte do imóvel | 17 out 2024 | 178 m² | 112 m² | — | — | — | Matrícula 84551, 4º RI |
| AP. 62 Venda de parte do imóvel | 12 dez 2023 | 178 m² | 112 m² | — | — | — | Matrícula 69128, 4º RI |
| AP. 72 | 1 jun 2023 | 197 m² | 120 m² | R$ 1.100.000 | 5.584 | 9.167 | Matrícula 67801, 4º RI |
| AP. 111 Dação em pagamento | 8 nov 2022 | 197 m² | 120 m² | R$ 963.000 | 4.888 | 8.025 | Matrícula 118909, 4º RI |
| AP. 142 | 26 jul 2021 | 197 m² | 120 m² | R$ 1.380.000 | 7.005 | 11.500 | Matrícula 71087, 4º RI |
| AP. 91 Dação em pagamento | 6 mai 2021 | 197 m² | 120 m² | R$ 52.400 | 266 | 437 | Matrícula 69801, 4º RI |
| AP. 62 | 19 abr 2021 | 178 m² | 112 m² | R$ 1.425.000 | 8.006 | 12.723 | Matrícula 69128, 4º RI |
| AP 151 | 15 mar 2021 | 313 m² | 197 m² | R$ 1.785.000 | 5.703 | 9.061 | Matrícula 111304, 4º RI |
| AP 102 10 Arrematação em leilão | 18 dez 2020 | 197 m² | 120 m² | R$ 879.454 | 4.464 | 7.329 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 121 | 2 dez 2020 | 197 m² | 120 m² | R$ 1.475.000 | 7.487 | 12.292 | Matrícula 68471, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 955/m² para R$ 6.497/m² (+580%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +131%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 197 m² construídos, 120 m² privativos 12 unidades vendidas
- 178 m² construídos, 112 m² privativos 6 unidades vendidas
- 313 m² construídos, 197 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dona Luísa Júlia, 25 | 1960 | 3 | — |
| Rua Doutor Renato Paes de Barros, 750 | 1999 | 101 | 4.828 |
| Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 360 | 2009 | 7 | — |
| Rua Dona Luísa Júlia, 12 | 1982 | 30 | 7.961 |
| Rua Luísa Júlia, 12 | 1982 | 5 | — |
| Edifício J K Tower Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr, 110 | 1999 | 24 | 6.221 |