Edifício J K Tower
Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr, 110
- R$/m² construído
- 6.221
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 8 jul 2025
- Construção
- 1999
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 83 E 2VGS | 8 jul 2025 | 180 m² | — | R$ 1.150.000 | 6.389 | — | Matrícula 140916, 4º RI |
| AP 84 E 3VGS | 8 jul 2025 | 223 m² | — | R$ 1.350.000 | 6.054 | — | Matrícula 140917, 4º RI |
| AP 83 E 2VGS | 12 jun 2025 | 180 m² | — | R$ 1.403.614 | 7.798 | — | Matrícula 140916, 4º RI |
| AP 44 E 3VGS | 9 mai 2025 | 223 m² | — | R$ 1.150.000 | 5.157 | — | Matrícula 140901, 4º RI |
| AP 61 E 3VGS | 8 jan 2021 | 223 m² | — | R$ 1.054.094 | 4.727 | — | Matrícula 140906, 4º RI |
| AP 12 E 2VGS | 21 jun 2019 | 180 m² | — | R$ 821.500 | 4.564 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 11 E 3VGS | 21 jun 2019 | 223 m² | — | R$ 878.500 | 3.939 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 71 E 3VGS | 19 out 2017 | 223 m² | — | R$ 782.500 | 3.509 | — | Matrícula 140910, 4º RI |
| AP 72 E 2VGS | 19 out 2017 | 180 m² | — | R$ 782.500 | 4.347 | — | Matrícula 140911, 4º RI |
| AP 73 E 2VGS | 7 jul 2017 | 180 m² | — | R$ 680.000 | 3.778 | — | Matrícula 140912, 4º RI |
| AP 74 E 3VGS Abaixo da referência | 7 jul 2017 | 223 m² | — | R$ 680.000 | 3.049 | — | Matrícula 140913, 4º RI |
| AP 21 E 3VGS | 21 jul 2016 | 223 m² | — | R$ 880.000 | 3.946 | — | Matrícula 140890, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.205/m² para R$ 6.221/m² (+416%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +83%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 223 m² 10 unidades vendidas
- 180 m² 8 unidades vendidas
- 636 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dona Luísa Júlia, 12 | 1982 | 30 | 7.961 |
| Rua Luísa Júlia, 12 | 1982 | 5 | — |
| Rua Con Roque Viggiano, 76 | 2012 | 3 | 25.309 |
| Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 360 | 2009 | 7 | — |
| Rua Con Roque Viggiano, 75 | 1964 | 4 | — |
| Edifício Papeete Rua Dona Luísa Júlia, 47 | 1983 | 28 | 7.940 |