Rua Con Roque Viggiano, 76
- R$/m² construído
- 25.309
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 4,1 mi
- 24 nov 2025
- Construção
- 2012
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 24 nov 2025 | 162 m² | — | R$ 4.100.000 | 25.309 | — | Matrícula 93938, 4º RI |
| CASA 16 | 11 set 2012 | 162 m² | — | R$ 890.000 | 5.494 | — | Matrícula 93938, 4º RI |
| Casa | 20 jun 2006 | 162 m² | — | R$ 520.000 | 3.210 | — | Matrícula 93938, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 3.210/m² para R$ 25.309/m² (+688%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +179%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 162 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Con Roque Viggiano, 75 | 1964 | 4 | — |
| Rua Dona Luísa Júlia, 12 | 1982 | 30 | 7.961 |
| Rua Luísa Júlia, 12 | 1982 | 5 | — |
| Edifício J K Tower Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr, 110 | 1999 | 24 | 6.221 |
| Edifício New Life Itaim Rua Bandeira Paulista, 789 | 2002 | 96 | 7.227 |
| Edifício Miami Business Rua Bandeira Paulista, 727 | 1990 | 49 | 3.723 |