Edifício New Life Itaim
Rua Bandeira Paulista, 789
- R$/m² construído
- 7.227
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.713
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 96
- desde 2006, em 53 unidades
- Última venda
- R$ 900 mil
- 26 jun 2026
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 96| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 114 E VG | 26 jun 2026 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 900.000 | 9.783 | 16.071 | Matrícula 162514, 4º RI |
| AP 23 E VG | 8 abr 2026 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 679.341 | 7.227 | 11.713 | Matrícula 162510, 4º RI |
| AP 13 E VG | 20 mar 2026 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 664.000 | 7.064 | 11.448 | Matrícula 162518, 4º RI |
| AP 14 E VG | 19 set 2025 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 800.000 | 8.696 | 14.286 | Matrícula 162519, 4º RI |
| AP 102 E VG | 13 ago 2025 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 610.000 | 6.489 | 10.517 | Matrícula 162548, 4º RI |
| AP 13 E VG | 16 jun 2025 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 656.500 | 6.984 | 11.319 | Matrícula 162518, 4º RI |
| AP 113 E VG Abaixo da referência | 7 nov 2024 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 300.000 | 3.191 | 5.172 | Matrícula 162553, 4º RI |
| AP 101 E VG Abaixo da referência | 7 nov 2024 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 300.000 | 3.261 | 5.357 | Matrícula 162547, 4º RI |
| AP 34 E VG | 30 jul 2024 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 635.250 | 6.905 | 11.344 | Matrícula 162525, 4º RI |
| AP 92 E VG | 23 jul 2024 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 900.000 | 9.574 | 15.517 | Matrícula 162513, 4º RI |
| AP 42 E VG | 17 jul 2024 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 695.000 | 7.394 | 11.983 | Matrícula 162527, 4º RI |
| AP 52 E VG Venda de parte do imóvel | 24 abr 2024 | 94 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 162530, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.347/m² para R$ 7.227/m² (+436%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +82%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 92 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 27 unidades vendidas
- 94 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 26 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Monte Carmel Rua Bandeira Paulista, 747 | 1977 | 68 | 6.707 |
| Rua Bandeira Paulista, 780 | 1974 | 18 | — |
| Rua Bandeira Paulista, 766 | 1972 | 21 | 6.694 |
| Rua Con Roque Viggiano, 76 | 2012 | 3 | 25.309 |
| Edifício Miami Business Rua Bandeira Paulista, 727 | 1990 | 49 | 3.723 |
| Rua Con Roque Viggiano, 75 | 1964 | 4 | — |