Rua Bandeira Paulista, 780
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 2,4 mi
- 6 mar 2025
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 121 Venda de parte do imóvel | 6 mar 2025 | 252 m² | ≈ 194 m² | — | — | — | Matrícula 31458, 4º RI |
| APTO 71 | 26 jul 2021 | 252 m² | ≈ 194 m² | R$ 2.447.000 | 9.710 | 12.613 | Matrícula 12862, 4º RI |
| APTO 81 Outra transmissão | 22 mar 2021 | 252 m² | ≈ 194 m² | R$ 1.980.000 | 7.857 | 10.206 | Matrícula 63811, 4º RI |
| APTO 81 | 15 mar 2021 | 252 m² | ≈ 194 m² | R$ 1.980.000 | 7.857 | 10.206 | Matrícula 63811, 4º RI |
| APTO11 | 28 mai 2020 | 252 m² | ≈ 194 m² | R$ 1.400.000 | 5.556 | 7.216 | Matrícula 87776, 4º RI |
| APTO 71 | 28 fev 2020 | 252 m² | ≈ 194 m² | R$ 2.179.189 | 8.648 | 11.233 | Matrícula 12862, 4º RI |
| APTO 71 | 26 ago 2019 | 252 m² | ≈ 194 m² | R$ 1.880.000 | 7.460 | 9.691 | Matrícula 12862, 4º RI |
| APTO 111 | 8 jul 2019 | 252 m² | ≈ 194 m² | R$ 1.750.000 | 6.944 | 9.021 | Matrícula 53003, 4º RI |
| AP 31 | 1 jun 2017 | 252 m² | ≈ 194 m² | R$ 1.250.200 | 4.961 | 6.444 | Matrícula 37728, 4º RI |
| AP 151 | 12 dez 2016 | 252 m² | ≈ 194 m² | R$ 2.325.000 | 9.226 | 11.985 | Matrícula 135118, 4º RI |
| AP 151 | 8 out 2013 | 252 m² | ≈ 194 m² | R$ 1.300.000 | 5.159 | 6.701 | Matrícula 135118, 4º RI |
| APTO 141 | 12 abr 2013 | 252 m² | ≈ 194 m² | R$ 1.090.000 | 4.325 | 5.619 | Matrícula 145862, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2021 a mediana foi de R$ 2.103/m² para R$ 8.784/m² (+318%). O IPCA do período foi de 106%: descontada a inflação, a variação é de +103%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 252 m² construídos, ≈ 194 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bandeira Paulista, 766 | 1972 | 21 | 6.694 |
| Edifício New Life Itaim Rua Bandeira Paulista, 789 | 2002 | 96 | 7.227 |
| Rua Bandeira Paulista, 726 | 2013 | 329 | — |
| Edifício Monte Carmel Rua Bandeira Paulista, 747 | 1977 | 68 | 6.707 |
| Edifício Work-home Itaim Rua Bandeira Paulista, 716 | 1990 | 198 | 6.646 |
| Edifício Andrea Rua Urussui, 333 | 1984 | 65 | 8.837 |