Edifício Miami Business
Rua Bandeira Paulista, 727
- R$/m² construído
- 3.723
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 205 mil
- 21 jul 2026
- Construção
- 1990
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 89 E VG | 21 jul 2026 | 61 m² | — | R$ 205.000 | 3.361 | — | Matrícula 105553, 4º RI |
| CJ 54 E VG Abaixo da referência | 14 abr 2026 | 58 m² | — | R$ 180.000 | 3.103 | — | Matrícula 93672, 1º RI |
| CJ 52 E VG | 8 dez 2025 | 68 m² | — | R$ 240.000 | 3.529 | — | Matrícula 104815, 4º RI |
| CJ 67 E VG | 30 mai 2025 | 68 m² | — | R$ 273.000 | 4.015 | — | Matrícula 106574, 4º RI |
| CJ 39 E VG | 19 mar 2024 | 61 m² | — | R$ 230.000 | 3.770 | — | Matrícula 105545, 4º RI |
| CJ 12 E VG | 24 nov 2023 | 68 m² | — | R$ 250.000 | 3.676 | — | Matrícula 107265, 4º RI |
| CJ 45 E VG Cessão de direitos | 16 nov 2023 | 61 m² | — | — | — | — | Matrícula 137572, 4º RI |
| CJ 46 E VG Cessão de direitos | 16 nov 2023 | 68 m² | — | — | — | — | Matrícula 137573, 4º RI |
| CJ 46 E VG Venda de parte do imóvel | 16 nov 2023 | 68 m² | — | — | — | — | Matrícula 137573, 4º RI |
| CJ 47 E VG Cessão de direitos | 16 nov 2023 | 68 m² | — | — | — | — | Matrícula 137574, 4º RI |
| CJ 47 E VG Venda de parte do imóvel | 16 nov 2023 | 68 m² | — | — | — | — | Matrícula 137574, 4º RI |
| CJ 48 E VG Cessão de direitos | 16 nov 2023 | 61 m² | — | — | — | — | Matrícula 137575, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 704/m² para R$ 3.361/m² (+377%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 68 m² 17 unidades vendidas
- 61 m² 16 unidades vendidas
- 58 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bandeira Paulista, 717 | 1960 | 3 | — |
| Edifício Monte Carmel Rua Bandeira Paulista, 747 | 1977 | 68 | 6.707 |
| Rua Con Roque Viggiano, 75 | 1964 | 4 | — |
| Condomínio Cullinan Rua Iara, 123 | 2006 | 184 | 16.045 |
| Edifício New Life Itaim Rua Bandeira Paulista, 789 | 2002 | 96 | 7.227 |
| Rua Con Roque Viggiano, 76 | 2012 | 3 | 25.309 |