Rua Bandeira Paulista, 717
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 21 jun 2022
- Construção
- 1960
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 5 AN 2 | 21 jun 2022 | 165 m² | ≈ 132 m² | R$ 1.270.000 | 7.697 | 9.621 | Matrícula 162240, 4º RI |
| A AP 4 AN 1 | 28 out 2016 | 163 m² | ≈ 130 m² | R$ 750.000 | 4.601 | 5.769 | Matrícula 36221, 4º RI |
| APT 6 AN 2 | 10 jun 2014 | 163 m² | ≈ 130 m² | R$ 956.000 | 5.865 | 7.354 | Matrícula 60529, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2022 a mediana foi de R$ 5.865/m² para R$ 7.697/m² (+31%). O IPCA do período foi de 61%: descontada a inflação, a variação é de −19%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 163 m² construídos, ≈ 130 m² privativos 2 unidades vendidas
- 165 m² construídos, ≈ 132 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Miami Business Rua Bandeira Paulista, 727 | 1990 | 49 | 3.723 |
| Edifício Monte Carmel Rua Bandeira Paulista, 747 | 1977 | 68 | 6.707 |
| Rua Con Roque Viggiano, 75 | 1964 | 4 | — |
| Condomínio Cullinan Rua Iara, 123 | 2006 | 184 | 16.045 |
| Edifício New Life Itaim Rua Bandeira Paulista, 789 | 2002 | 96 | 7.227 |
| Edifício Work-home Itaim Rua Bandeira Paulista, 716 | 1990 | 198 | 6.646 |