Edifício Miami Business
Rua Bandeira Paulista, 727
- R$/m² construído
- 3.723
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 205 mil
- 21 jul 2026
- Construção
- 1990
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
49 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 89 E VG | 21 jul 2026 | 61 m² | — | R$ 205.000 | 3.361 | — | Matrícula 105553, 4º RI |
| CJ 54 E VG Abaixo da referência | 14 abr 2026 | 58 m² | — | R$ 180.000 | 3.103 | — | Matrícula 93672, 1º RI |
| CJ 52 E VG | 8 dez 2025 | 68 m² | — | R$ 240.000 | 3.529 | — | Matrícula 104815, 4º RI |
| CJ 67 E VG | 30 mai 2025 | 68 m² | — | R$ 273.000 | 4.015 | — | Matrícula 106574, 4º RI |
| CJ 39 E VG | 19 mar 2024 | 61 m² | — | R$ 230.000 | 3.770 | — | Matrícula 105545, 4º RI |
| CJ 12 E VG | 24 nov 2023 | 68 m² | — | R$ 250.000 | 3.676 | — | Matrícula 107265, 4º RI |
| CJ 48 E VG Venda de parte do imóvel | 16 nov 2023 | 61 m² | — | — | — | — | Matrícula 137575, 4º RI |
| CJ 48 E VG Cessão de direitos | 16 nov 2023 | 61 m² | — | — | — | — | Matrícula 137575, 4º RI |
| CJ 47 E VG Venda de parte do imóvel | 16 nov 2023 | 68 m² | — | — | — | — | Matrícula 137574, 4º RI |
| CJ 47 E VG Cessão de direitos | 16 nov 2023 | 68 m² | — | — | — | — | Matrícula 137574, 4º RI |
| CJ 46 E VG Venda de parte do imóvel | 16 nov 2023 | 68 m² | — | — | — | — | Matrícula 137573, 4º RI |
| CJ 46 E VG Cessão de direitos | 16 nov 2023 | 68 m² | — | — | — | — | Matrícula 137573, 4º RI |
| CJ 45 E VG Cessão de direitos | 16 nov 2023 | 61 m² | — | — | — | — | Matrícula 137572, 4º RI |
| CJ 45 E VG Venda de parte do imóvel | 16 nov 2023 | 61 m² | — | — | — | — | Matrícula 137572, 4º RI |
| CJ 21 E VG | 18 out 2023 | 68 m² | — | R$ 260.000 | 3.824 | — | Matrícula 137565, 4º RI |
| CJ 35 E VG | 6 set 2023 | 61 m² | — | R$ 192.000 | 3.148 | — | Matrícula 113585, 4º RI |
| CJ 84 E VG | 15 ago 2023 | 58 m² | — | R$ 314.974 | 5.431 | — | Matrícula 111318, 4º RI |
| CJ 19 E VG Abaixo da referência | 14 jul 2023 | 61 m² | — | R$ 150.000 | 2.459 | — | Matrícula 106037, 4º RI |
| CJ 33 E VG Venda de parte do imóvel | 19 jun 2023 | 61 m² | — | — | — | — | Matrícula 104818, 4º RI |
| CJ 83 E VG | 3 fev 2023 | 61 m² | — | R$ 208.000 | 3.410 | — | Matrícula 105605, 4º RI |
| CJ 22 E VG | 12 jan 2023 | 68 m² | — | R$ 230.000 | 3.382 | — | Matrícula 137566, 4º RI |
| CJ 69 E VG | 19 dez 2022 | 61 m² | — | R$ 220.000 | 3.607 | — | Matrícula 108367, 4º RI |
| CJ 61 E VG | 19 dez 2022 | 68 m² | — | R$ 220.000 | 3.235 | — | Matrícula 108366, 4º RI |
| CJ 63 E VG | 2 set 2020 | 61 m² | — | R$ 195.000 | 3.197 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ 62 E VG | 2 set 2020 | 68 m² | — | R$ 195.000 | 2.868 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ 89 E VG | 1 jun 2020 | 61 m² | — | R$ 135.000 | 2.213 | — | Matrícula 105553, 4º RI |
| CJ 87 E VG | 15 fev 2019 | 68 m² | — | R$ 256.500 | 3.772 | — | Matrícula 105551, 4º RI |
| CJ 86 E VG | 15 fev 2019 | 68 m² | — | R$ 256.500 | 3.772 | — | Matrícula 105550, 4º RI |
| CJ 38 E VG Venda de parte do imóvel | 30 nov 2017 | 61 m² | — | — | — | — | Matrícula 137571, 4º RI |
| CJ 43 E VG | 2 dez 2016 | 61 m² | — | R$ 222.600 | 3.649 | — | Matrícula 105546, 4º RI |
| CJ 12 E VG Adjudicação compulsória | 22 fev 2016 | 68 m² | — | — | — | — | Matrícula 107265, 4º RI |
| CJ 49 E VG | 20 jul 2015 | 61 m² | — | R$ 210.000 | 3.443 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ 57 E VG | 25 set 2014 | 68 m² | — | R$ 250.000 | 3.676 | — | Matrícula 105125, 4º RI |
| CJ 56 E VG | 25 set 2014 | 68 m² | — | R$ 250.000 | 3.676 | — | Matrícula 105127, 4º RI |
| CJ 69 E VG Adjudicação | 21 mar 2013 | 61 m² | — | — | — | — | Matrícula 108367, 4º RI |
| CJ 61 E VG Adjudicação | 21 mar 2013 | 68 m² | — | — | — | — | Matrícula 108366, 4º RI |
| CJ 35 E VG | 22 dez 2011 | 61 m² | — | R$ 175.000 | 2.869 | — | Matrícula 113585, 4º RI |
| CJ 35 E VG | 13 set 2011 | 61 m² | — | R$ 96.000 | 1.574 | — | Matrícula 113585, 4º RI |
| CJ 27 E VG Venda de parte do imóvel | 22 ago 2011 | 68 m² | — | — | — | — | Matrícula 137569, 4º RI |
| CJ 26 E VG Venda de parte do imóvel | 22 ago 2011 | 68 m² | — | — | — | — | Matrícula 137568, 4º RI |
| CJ 53 E VG | 23 jun 2011 | 61 m² | — | R$ 190.000 | 3.115 | — | Matrícula 105548, 4º RI |
| CJ 85 E VG | 29 jul 2009 | 61 m² | — | R$ 80.000 | 1.311 | — | Matrícula 105549, 4º RI |
| CJ 11 E VG | 15 abr 2008 | 68 m² | — | R$ 74.500 | 1.096 | — | Matrícula 105950, 4º RI |
| CJ 49 E VG | 31 jul 2007 | 61 m² | — | R$ 53.500 | 877 | — | Matrícula 105547, 4º RI |
| CJ 65 E VG | 31 mai 2007 | 61 m² | — | R$ 53.000 | 869 | — | Matrícula 106577, 4º RI |
| CJ 11 E VG | 6 dez 2006 | 68 m² | — | R$ 75.000 | 1.103 | — | Matrícula 105950, 4º RI |
| CJ 49 E VG | 31 ago 2006 | 61 m² | — | R$ 50.000 | 820 | — | Matrícula 105547, 4º RI |
| CJ 54 E VG | 20 abr 2006 | 58 m² | — | R$ 30.845 | 532 | — | Matrícula 105126, 4º RI |
| CJ 32 E VG | 14 fev 2006 | 68 m² | — | R$ 40.000 | 588 | — | Matrícula 105604, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 704/m² para R$ 3.361/m² (+377%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 68 m² 17 unidades vendidas
- 61 m² 16 unidades vendidas
- 58 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bandeira Paulista, 717 | 1960 | 3 | — |
| Edifício Monte Carmel Rua Bandeira Paulista, 747 | 1977 | 68 | 6.707 |
| Rua Con Roque Viggiano, 75 | 1964 | 4 | — |
| Condomínio Cullinan Rua Iara, 123 | 2006 | 184 | 16.045 |
| Edifício New Life Itaim Rua Bandeira Paulista, 789 | 2002 | 96 | 7.227 |
| Rua Con Roque Viggiano, 76 | 2012 | 3 | 25.309 |