Rua Dona Veridiana, 203
- R$/m² construído
- 8.816
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 15.909
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 329 mil
- 19 dez 2025
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 15 Integralização de capital | 19 dez 2025 | 55 m² | 33 m² | R$ 328.539 | 5.973 | 9.956 | Matrícula 138061, 2º RI |
| AP 12 | 2 dez 2025 | 38 m² | 22 m² | R$ 335.000 | 8.816 | 15.227 | Matrícula 138058, 2º RI |
| AP 51 | 23 jun 2025 | 43 m² | 22 m² | R$ 355.000 | 8.256 | 16.136 | Matrícula 138081, 2º RI |
| AP 52 | 2 abr 2025 | 38 m² | 22 m² | R$ 350.000 | 9.211 | 15.909 | Matrícula 138082, 2º RI |
| AP 42 | 26 mai 2023 | 38 m² | 22 m² | R$ 335.000 | 8.816 | 15.227 | Matrícula 138076, 2º RI |
| AP 34 | 10 nov 2022 | 41 m² | 22 m² | R$ 318.600 | 7.771 | 14.482 | Matrícula 138072, 2º RI |
| APTO 31 Venda de parte do imóvel | 30 jun 2022 | 2.312 m² | 1.360 m² | — | — | — | Matrícula 138069, 2º RI |
| APTO 34 Venda de parte do imóvel | 28 jun 2022 | 2.312 m² | 1.360 m² | — | — | — | Matrícula 138072, 2º RI |
| APTO 23 Venda de parte do imóvel | 30 mai 2022 | 2.312 m² | 1.360 m² | — | — | — | Matrícula 138065, 2º RI |
| 205 Venda de parte do imóvel | 27 mai 2022 | 2.312 m² | 1.360 m² | — | — | — | Matrícula 138077, 2º RI |
| apto 45 Venda de parte do imóvel | 18 mai 2022 | 2.312 m² | 1.360 m² | — | — | — | Matrícula 138079, 2º RI |
| 205 Venda de parte do imóvel | 11 mai 2022 | 2.312 m² | 1.360 m² | — | — | — | Matrícula 138063, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2025 a mediana foi de R$ 7.771/m² para R$ 8.816/m² (+13%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de −1,0%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 38 m² construídos, 22 m² privativos 3 unidades vendidas
- 2.312 m² construídos, 1.360 m² privativos 1 unidade vendida
- 55 m² construídos, 33 m² privativos 1 unidade vendida
- 43 m² construídos, 22 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício California Rua Dona Veridiana, 115 | 1993 | 32 | 5.330 |
| Edifício Rio Verde Rua Dona Veridiana, 147 | 1971 | 22 | 5.719 |
| Edifício Rio Vermelho Rua Dona Veridiana, 167 | 1971 | 37 | 5.976 |
| Edifício Estrela Rua Dona Veridiana, 77 | 1955 | 25 | 6.269 |
| Edifício Dona Veridiana Rua Dona Veridiana, 81 | 1969 | 7 | — |
| Rua Frederico Abranches, 233 | 1972 | 30 | 5.514 |