Edifício Rio Verde
Rua Dona Veridiana, 147
- R$/m² construído
- 5.719
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.294
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 770 mil
- 15 jan 2026
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 171 E GAR | 15 jan 2026 | 140 m² | ≈ 109 m² | R$ 770.000 | 5.500 | 7.064 | Matrícula 53420, 2º RI |
| AP 132 E GAR | 17 nov 2025 | 139 m² | ≈ 109 m² | R$ 795.000 | 5.719 | 7.294 | Matrícula 25059, 2º RI |
| AP 151 E GAR | 15 set 2025 | 140 m² | ≈ 109 m² | R$ 860.000 | 6.143 | 7.890 | Matrícula 32615, 2º RI |
| AP 172 E GAR | 4 fev 2022 | 139 m² | ≈ 109 m² | R$ 550.000 | 3.957 | 5.046 | Matrícula 13928, 2º RI |
| AP 72 E GAR | 7 jan 2021 | 139 m² | ≈ 109 m² | R$ 503.250 | 3.621 | 4.617 | Matrícula 2466, 2º RI |
| AP 101 E GAR | 16 out 2020 | 140 m² | ≈ 109 m² | R$ 590.000 | 4.214 | 5.413 | Matrícula 56811, 2º RI |
| AP 31 E GAR Arrematação em leilão | 18 jan 2019 | 140 m² | ≈ 109 m² | R$ 518.106 | 3.701 | 4.753 | Matrícula 2326, 2º RI |
| AP 72 E VG Retomada por inadimplência | 21 nov 2018 | 139 m² | ≈ 109 m² | R$ 678.889 | 4.884 | 6.228 | Matrícula 2466, 2º RI |
| AP 122 E GAR | 29 set 2017 | 139 m² | ≈ 109 m² | R$ 710.000 | 5.108 | 6.514 | Matrícula 108026, 2º RI |
| AP 151 E GAR | 19 out 2015 | 140 m² | ≈ 109 m² | R$ 550.000 | 3.929 | 5.046 | Matrícula 32615, 2º RI |
| AP 41 E GAR | 30 jul 2015 | 140 m² | ≈ 109 m² | R$ 340.000 | 2.429 | 3.119 | Matrícula 48879, 2º RI |
| AP 22 E GAR | 28 fev 2013 | 139 m² | ≈ 109 m² | R$ 465.000 | 3.345 | 4.266 | Matrícula 76474, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 975/m² para R$ 5.500/m² (+464%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +91%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 140 m² construídos, ≈ 109 m² privativos 9 unidades vendidas
- 139 m² construídos, ≈ 109 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício California Rua Dona Veridiana, 115 | 1993 | 32 | 5.330 |
| Edifício Rio Vermelho Rua Dona Veridiana, 167 | 1971 | 37 | 5.976 |
| Rua Dona Veridiana, 203 | 2020 | 16 | 8.816 |
| Edifício Estrela Rua Dona Veridiana, 77 | 1955 | 25 | 6.269 |
| Edifício Dona Veridiana Rua Dona Veridiana, 81 | 1969 | 7 | — |
| Rua Frederico Abranches, 233 | 1972 | 30 | 5.514 |