Edifício Dona Veridiana
Rua Dona Veridiana, 81
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 25 fev 2022
- Construção
- 1969
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 | 25 fev 2022 | 97 m² | 90 m² | R$ 500.000 | 5.155 | 5.556 | Matrícula 76708, 2º RI |
| AP 71 | 12 set 2011 | 163 m² | 143 m² | R$ 370.000 | 2.270 | 2.587 | Matrícula 76714, 2º RI |
| AP 12 | 29 ago 2011 | 101 m² | 90 m² | R$ 275.000 | 2.723 | 3.056 | Matrícula 76703, 2º RI |
| AP 52 | 25 jun 2010 | 101 m² | 90 m² | R$ 240.000 | 2.376 | 2.667 | Matrícula 76711, 2º RI |
| AP 71 Cessão de direitos hereditários | 20 set 2009 | 163 m² | 143 m² | — | — | — | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 51 | 28 ago 2009 | 97 m² | 90 m² | R$ 150.000 | 1.546 | 1.667 | Matrícula 76710, 2º RI |
| AP 42 | 19 mai 2009 | 101 m² | 90 m² | R$ 100.000 | 990 | 1.111 | Matrícula 76709, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2022 a mediana foi de R$ 1.268/m² para R$ 5.155/m² (+306%). O IPCA do período foi de 115%: descontada a inflação, a variação é de +89%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 101 m² construídos, 90 m² privativos 3 unidades vendidas
- 97 m² construídos, 90 m² privativos 2 unidades vendidas
- 163 m² construídos, 143 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício California Rua Dona Veridiana, 115 | 1993 | 32 | 5.330 |
| Edifício Rio Verde Rua Dona Veridiana, 147 | 1971 | 22 | 5.719 |
| Edifício Rio Vermelho Rua Dona Veridiana, 167 | 1971 | 37 | 5.976 |
| Rua Dona Veridiana, 203 | 2020 | 16 | 8.816 |
| Edifício Estrela Rua Dona Veridiana, 77 | 1955 | 25 | 6.269 |
| Rua Frederico Abranches, 233 | 1972 | 30 | 5.514 |