Rua Dona Veridiana, 46
- R$/m² construído
- 6.977
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 510 mil
- 13 mar 2025
- Construção
- 1964
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E 50 APTO 62 | 13 mar 2025 | 86 m² | — | R$ 510.000 | 5.930 | — | Matrícula 55053, 2º RI |
| E 50 APTO 41 | 20 fev 2025 | 86 m² | — | R$ 690.000 | 8.023 | — | Matrícula 39170, 2º RI |
| Comercial | 7 jun 2022 | 352 m² | — | R$ 1.200.000 | 3.409 | — | Matrícula 110898, 2º RI |
| E 50 APTO 41 | 28 jul 2020 | 86 m² | — | R$ 490.000 | 5.698 | — | Matrícula 39170, 2º RI |
| E 50 APTO 32 | 18 mar 2020 | 86 m² | — | R$ 540.000 | 6.279 | — | Matrícula 13634, 7º RI |
| E 50 APTO 81 | 14 ago 2015 | 86 m² | — | R$ 400.000 | 4.651 | — | Matrícula 89713, 2º RI |
| E 50 APTO 31 | 21 mai 2013 | 86 m² | — | R$ 330.000 | 3.837 | — | Matrícula 4646, 2º RI |
| E 50 APTO 31 | 8 fev 2013 | 86 m² | — | R$ 155.000 | 1.802 | — | Matrícula 4646, 2º RI |
| E 50 APTO 82 | 30 mar 2012 | 86 m² | — | R$ 180.000 | 2.093 | — | Matrícula 96609, 2º RI |
| EDIFICIO CAM Venda de parte do imóvel | 20 out 2011 | 352 m² | — | — | — | — | Matrícula 110898, 2º RI |
| E 50 APTO 31 Venda de parte do imóvel | 9 jul 2009 | 86 m² | — | — | — | — | Matrícula 4646, 2º RI |
| APTO 92 | 17 jan 2008 | 86 m² | — | R$ 78.811 | 916 | — | Matrícula 88779, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.395/m² para R$ 6.977/m² (+400%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +83%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 86 m² 8 unidades vendidas
- 352 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Canuto do Val, 40 | 1970 | 9 | — |
| Rua Canuto do Val, 44 | 1970 | 3 | — |
| Rua Dona Veridiana, 100 | 1959 | 31 | 6.157 |
| Rua Dona Veridiana, 28 | 1954 | 11 | 1.489 |
| Edifício Itapuan Rua Dona Veridiana, 82 | 1971 | 12 | 3.874 |
| Rua Fortunato, 89 | 1964 | 25 | 6.368 |