Edifício Bandeirantes
Rua dos Bandeirantes, 146
- R$/m² construído
- 3.015
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.835
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 395 mil
- 25 set 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
50 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A1 APTO 12 | 25 set 2026 | 131 m² | ≈ 103 m² | R$ 395.000 | 3.015 | 3.835 | Matrícula 95679, 5º RI |
| A4 APTO 44 | 19 dez 2024 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 360.000 | 3.158 | 4.000 | Matrícula 62280, 5º RI |
| A3 APTO 32 Permuta | 25 set 2024 | 132 m² | ≈ 104 m² | R$ 165.591 | 1.254 | 1.592 | Matrícula 15979, 5º RI |
| VG SUB SOLO Permuta | 25 set 2024 | 35 m² | — | R$ 48.046 | 1.373 | — | Matrícula 68297, 5º RI |
| VG SUB SOLO Abaixo da referência | 13 nov 2023 | 35 m² | — | R$ 25.000 | 714 | — | Matrícula 24712, 5º RI |
| A8 APTO 83 | 13 nov 2023 | 126 m² | ≈ 99 m² | R$ 221.743 | 1.760 | 2.240 | Matrícula 40628, 5º RI |
| A11 APTO 111 | 16 ago 2023 | 266 m² | ≈ 209 m² | R$ 480.000 | 1.805 | 2.297 | Matrícula 2731, 5º RI |
| VG Garagem ou depósito | 16 ago 2023 | 27 m² | — | R$ 50.000 | 1.852 | — | Matrícula 33436, 5º RI |
| VG Garagem ou depósito | 16 ago 2023 | 27 m² | — | R$ 50.000 | 1.852 | — | Matrícula 38280, 5º RI |
| VG SUB SOLO Abaixo da referência | 11 abr 2023 | 35 m² | — | R$ 20.000 | 571 | — | Matrícula 25908, 5º RI |
| A5 APTO 53 | 18 fev 2022 | 126 m² | ≈ 99 m² | R$ 420.000 | 3.333 | 4.242 | Matrícula 33719, 5º RI |
| A10 APTO 102 | 2 set 2021 | 190 m² | ≈ 150 m² | R$ 520.000 | 2.737 | 3.467 | Matrícula 25909, 5º RI |
| VG SUB SOLO Dação em pagamento | 6 mai 2021 | 35 m² | — | — | — | — | Matrícula 25908, 8º RI |
| A10 APTO 102 Dação em pagamento | 6 mai 2021 | 190 m² | ≈ 150 m² | — | — | — | Matrícula 25909, 8º RI |
| A6 APTO 62 | 16 out 2020 | 118 m² | ≈ 93 m² | R$ 300.000 | 2.542 | 3.226 | Matrícula 7446, 5º RI |
| VG SUB SOLO Abaixo da referência | 16 jul 2018 | 35 m² | — | R$ 20.000 | 571 | — | Matrícula 29966, 5º RI |
| A9 APTO 93 | 16 jul 2018 | 101 m² | ≈ 80 m² | R$ 120.000 | 1.188 | 1.500 | Matrícula 53670, 5º RI |
| A5 APTO 51 | 27 abr 2018 | 146 m² | ≈ 115 m² | R$ 340.000 | 2.329 | 2.957 | Matrícula 19171, 5º RI |
| VG SUB SOLO Garagem ou depósito | 27 abr 2018 | 35 m² | — | R$ 60.000 | 1.714 | — | Matrícula 66554, 5º RI |
| A3 APTO 34 | 6 abr 2017 | 100 m² | ≈ 79 m² | R$ 100.000 | 1.000 | 1.266 | Matrícula 50229, 5º RI |
| VG TERREO Venda de parte do imóvel | 1 nov 2016 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 1458, 5º RI |
| A4 APTO 42 | 19 jul 2016 | 118 m² | ≈ 93 m² | R$ 510.000 | 4.322 | 5.484 | Matrícula 1456, 5º RI |
| A5 APTO 53 | 22 jan 2016 | 126 m² | ≈ 99 m² | R$ 190.000 | 1.508 | 1.919 | Matrícula 33719, 5º RI |
| A5 APTO 52 Dação em pagamento | 11 set 2015 | 118 m² | ≈ 93 m² | R$ 36.000 | 305 | 387 | Matrícula 45653, 5º RI |
| A8 APTO 81 | 30 jan 2015 | 133 m² | ≈ 105 m² | R$ 300.000 | 2.256 | 2.857 | Matrícula 0, 5º RI |
| VG SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 12 dez 2014 | 35 m² | — | — | — | — | Matrícula 33437, 5º RI |
| A4 APTO 43 | 17 jan 2014 | 126 m² | ≈ 99 m² | R$ 183.400 | 1.456 | 1.853 | Matrícula 77301, 5º RI |
| VG SUB SOLO Garagem ou depósito | 17 jan 2014 | 35 m² | — | R$ 41.600 | 1.189 | — | Matrícula 77302, 5º RI |
| A9 APTO 93 | 10 dez 2013 | 101 m² | ≈ 80 m² | R$ 135.000 | 1.337 | 1.688 | Matrícula 53671, 5º RI |
| VG SUB SOLO Garagem ou depósito | 10 dez 2013 | 35 m² | — | R$ 20.000 | 571 | — | Matrícula 29966, 5º RI |
| A5 APTO 53 Venda de parte do imóvel | 26 set 2013 | 126 m² | ≈ 99 m² | — | — | — | Matrícula 33719, 5º RI |
| A9 APTO 92 | 10 jul 2012 | 132 m² | ≈ 104 m² | R$ 340.000 | 2.576 | 3.269 | Matrícula 72404, 5º RI |
| A8 APTO 84 | 21 mar 2012 | 100 m² | ≈ 79 m² | R$ 80.000 | 800 | 1.013 | Matrícula 55124, 5º RI |
| A8 APTO 84 | 27 jan 2012 | 100 m² | ≈ 79 m² | R$ 80.000 | 800 | 1.013 | Matrícula 55124, 5º RI |
| A11 APTO 112 | 23 ago 2011 | 127 m² | ≈ 100 m² | R$ 121.000 | 953 | 1.210 | Matrícula 25889, 5º RI |
| VG SUB SOLO Garagem ou depósito | 23 ago 2011 | 35 m² | — | R$ 29.000 | 829 | — | Matrícula 77391, 5º RI |
| A5 APTO 52 Venda de parte do imóvel | 29 abr 2011 | 118 m² | ≈ 93 m² | — | — | — | Matrícula 45653, 5º RI |
| A 5 APTO 54 Abaixo da referência | 22 fev 2011 | 100 m² | ≈ 79 m² | R$ 30.000 | 300 | 380 | Matrícula 55057, 5º RI |
| A3 APTO 34 | 12 fev 2010 | 100 m² | ≈ 79 m² | R$ 60.000 | 600 | 759 | Matrícula 50229, 5º RI |
| VG Garagem ou depósito | 16 dez 2008 | 27 m² | — | R$ 20.000 | 741 | — | Matrícula 2731, 5º RI |
| VG Garagem ou depósito | 16 dez 2008 | 27 m² | — | R$ 20.000 | 741 | — | Matrícula 38280, 5º RI |
| A11 APTO 111 | 16 dez 2008 | 266 m² | ≈ 209 m² | R$ 180.000 | 677 | 861 | Matrícula 2731, 5º RI |
| A7 APTO 74 | 20 ago 2008 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 50.000 | 439 | 556 | Matrícula 28279, 5º RI |
| A2 APTO 22 | 7 nov 2007 | 132 m² | ≈ 104 m² | R$ 82.000 | 621 | 788 | Matrícula 37044, 5º RI |
| VG SUB SOLO Abaixo da referência | 31 out 2007 | 35 m² | — | R$ 5.000 | 143 | — | Matrícula 84460, 5º RI |
| VG SUB SOLO Cessão de direitos | 31 out 2007 | 35 m² | — | — | — | — | Matrícula 84460, 5º RI |
| A3 APTO 34 | 23 ago 2007 | 100 m² | ≈ 79 m² | R$ 40.000 | 400 | 506 | Matrícula 50229, 5º RI |
| VG SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 21 ago 2007 | 35 m² | — | — | — | — | Matrícula 30268, 8º RI |
| A9 APTO 91 | 30 mar 2007 | 133 m² | ≈ 105 m² | R$ 110.000 | 827 | 1.048 | Matrícula 29398, 5º RI |
| A9 APTO 91 Arrematação em leilão | 13 jan 2006 | 133 m² | ≈ 105 m² | R$ 78.000 | 586 | 743 | Matrícula 29398, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 621/m² para R$ 3.015/m² (+385%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +71%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 132 m² construídos, ≈ 104 m² privativos 3 unidades vendidas
- 126 m² construídos, ≈ 99 m² privativos 3 unidades vendidas
- 118 m² construídos, ≈ 93 m² privativos 3 unidades vendidas
- 100 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bandeirantes, 146 | 1970 | 4 | — |
| Rua Bandeirantes, 82 | 1965 | 3 | — |
| Rua dos Bandeirantes, 200 | 1958 | 8 | 3.443 |
| Rua dos Bandeirantes, 212 | 1958 | 24 | 3.333 |
| Rua dos Bandeirantes, 82 | 1965 | 14 | 2.200 |
| Rua dos Bandeirantes, 126 | 1971 | 13 | 2.688 |