Rua dos Cafezais, 421
- R$/m² construído
- 6.528
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 940 mil
- 1 set 2026
- Construção
- 1980
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 1 set 2026 | 144 m² | — | R$ 940.000 | 6.528 | — | Matrícula 365571, 11º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 5 fev 2016 | 144 m² | — | — | — | — | Matrícula 365571, 11º RI |
| Casa | 19 abr 2012 | 144 m² | — | R$ 300.000 | 2.083 | — | Matrícula 365571, 11º RI |
| Casa | 18 mar 2010 | 144 m² | — | R$ 290.000 | 2.014 | — | Matrícula 365571, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 2.014/m² para R$ 6.528/m² (+224%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +33%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 144 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua dos Cafezais, 420 | 2016 | 100 | 5.516 |
| Rua das Flechas, 387 | 1972 | 7 | 3.953 |
| Rua das Flechas, 365 | 1974 | 14 | — |
| Rua das Flechas, 397 | 1972 | 6 | 7.838 |
| Rua das Flechas, 401 | 1972 | 3 | — |
| Edifício Solar das Acácias Avenida Mascote, 773 | 1993 | 30 | 2.612 |