Rua dos Cafezais, 552
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 580 mil
- 20 jan 2021
- Construção
- 1987
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 20 jan 2021 | 127 m² | — | R$ 580.000 | 4.567 | — | Matrícula 210723, 11º RI |
| Casa | 31 ago 2017 | 127 m² | — | R$ 258.000 | 2.031 | — | Matrícula 210723, 11º RI |
| Casa Adjudicação | 31 mar 2009 | 127 m² | — | R$ 64.499 | 508 | — | Matrícula 210723, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2021 a mediana foi de R$ 2.031/m² para R$ 4.567/m² (+125%). O IPCA do período foi de 20%: descontada a inflação, a variação é de +87%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 127 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua das Flechas, 541 | 2013 | 153 | 5.669 |
| Rua dos Cafezais, 626 | 1975 | 3 | — |
| Rua das Flechas, 601 | 1987 | 215 | 5.383 |
| Rua das Flechas, 484 | 2021 | 139 | 7.842 |
| Rua das Flechas, 649 | 2019 | 93 | 6.941 |
| Rua das Flechas, 562 | 2015 | 100 | 4.523 |