Edifício Da Vinci
Rua dos Capitaes Mores, 93
- R$/m² construído
- 6.667
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 161
- desde 2006, em 97 unidades
- Última venda
- R$ 80 mil
- 2 set 2026
- Construção
- 1989
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 161| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 07 TIPO G Garagem ou depósito | 2 set 2026 | 29 m² | — | R$ 80.000 | 2.759 | — | Matrícula 63053, 7º RI |
| VG TIPO Venda de parte do imóvel | 12 fev 2026 | 47 m² | — | — | — | — | Matrícula 63069, 7º RI |
| VG 27 TIPO P Garagem ou depósito | 29 out 2025 | 24 m² | — | R$ 45.600 | 1.900 | — | Matrícula 63029, 7º RI |
| VG 23 TIPO P Garagem ou depósito | 23 set 2025 | 24 m² | — | R$ 64.512 | 2.688 | — | Matrícula 59334, 7º RI |
| VG 118 TIPO G Abaixo da referência | 29 ago 2025 | 29 m² | — | R$ 23.000 | 793 | — | Matrícula 63060, 7º RI |
| AP 84 BL 1 | 29 ago 2025 | 75 m² | — | R$ 550.000 | 7.333 | — | Matrícula 62979, 7º RI |
| VG 56 TIPO M Garagem ou depósito | 13 jun 2025 | 26 m² | — | R$ 49.310 | 1.897 | — | Matrícula 62208, 7º RI |
| AP 113 BL 1 | 8 mai 2025 | 75 m² | — | R$ 438.862 | 5.851 | — | Matrícula 62983, 7º RI |
| VG 117 TIPO G Garagem ou depósito | 8 mai 2025 | 29 m² | — | R$ 76.138 | 2.625 | — | Matrícula 63059, 7º RI |
| VG 60 TIPO M Garagem ou depósito | 17 mar 2025 | 26 m² | — | R$ 70.000 | 2.692 | — | Matrícula 63040, 7º RI |
| AP 61 BL 1 | 4 mar 2025 | 75 m² | — | R$ 470.000 | 6.267 | — | Matrícula 60739, 7º RI |
| VG 120 TIPO G Garagem ou depósito | 4 mar 2025 | 29 m² | — | R$ 80.000 | 2.759 | — | Matrícula 60740, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 933/m² para R$ 6.267/m² (+571%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +137%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 75 m² 32 unidades vendidas
- 104 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Michelangelo Rua dos Donatarios, 64 | 1989 | 60 | 6.133 |
| Rua dos Trilhos, 1680 | 1968 | 8 | 3.684 |
| Rua dos Campineiros, 463 | 1974 | 3 | 5.455 |
| Rua Bernardo Francisco, 10 | 2015 | 4 | — |
| Rua dos Donatarios, 81 | 1954 | 3 | 4.104 |
| Edifício Mont Blanc Rua dos Donatarios, 39 | 1992 | 14 | — |