Rua dos Trilhos, 1680
- R$/m² construído
- 3.684
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.733
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 1 dez 2025
- Construção
- 1968
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 6 | 1 dez 2025 | 76 m² | 75 m² | R$ 280.000 | 3.684 | 3.733 | Matrícula 56866, 7º RI |
| AP 7 | 13 fev 2014 | 76 m² | 75 m² | R$ 245.000 | 3.224 | 3.267 | Matrícula 56867, 7º RI |
| AP 7 | 25 abr 2011 | 76 m² | 75 m² | R$ 130.000 | 1.711 | 1.733 | Matrícula 56867, 7º RI |
| AP 1 | 27 ago 2009 | 91 m² | 90 m² | R$ 76.000 | 835 | 844 | Matrícula 56861, 7º RI |
| AP 3 Venda de parte do imóvel | 27 ago 2009 | 90 m² | 90 m² | — | — | — | Matrícula 56863, 7º RI |
| AP 7 Abaixo da referência | 30 set 2008 | 76 m² | 75 m² | R$ 20.000 | 263 | 267 | Matrícula 56867, 7º RI |
| AP 8 | 20 nov 2006 | 152 m² | 152 m² | R$ 60.000 | 395 | 395 | Matrícula 56868, 7º RI |
| AP 6 | 31 ago 2006 | 76 m² | 75 m² | R$ 53.000 | 697 | 707 | Matrícula 56866, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 546/m² para R$ 3.684/m² (+575%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +139%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 76 m² construídos, 75 m² privativos 2 unidades vendidas
- 152 m² construídos, 152 m² privativos 1 unidade vendida
- 91 m² construídos, 90 m² privativos 1 unidade vendida
- 90 m² construídos, 90 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Michelangelo Rua dos Donatarios, 64 | 1989 | 60 | 6.133 |
| Edifício Da Vinci Rua dos Capitaes Mores, 93 | 1989 | 161 | 6.667 |
| Rua dos Campineiros, 463 | 1974 | 3 | 5.455 |
| Rua Bernardo Francisco, 10 | 2015 | 4 | — |
| Rua dos Trilhos, 1580 | 2014 | 3 | — |
| Rua dos Donatarios, 81 | 1954 | 3 | 4.104 |