Edifício Platano
Rua dos Escultores, 597
- R$/m² construído
- 5.336
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.794
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 11 jul 2025
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
23 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 3 VG Adjudicação | 11 jul 2025 | 302 m² | 147 m² | R$ 800.000 | 2.649 | 5.442 | Matrícula 100985, 10º RI |
| AP 32 3 VG | 3 jan 2025 | 395 m² | 199 m² | R$ 1.900.000 | 4.810 | 9.548 | Matrícula 100988, 10º RI |
| AP 22 3VG | 31 jan 2024 | 302 m² | 147 m² | R$ 1.770.000 | 5.861 | 12.041 | Matrícula 100984, 10º RI |
| AP 24 3 VG | 31 ago 2022 | 281 m² | 133 m² | R$ 1.500.000 | 5.338 | 11.278 | Matrícula 100986, 10º RI |
| AP 11 3 VG | 24 ago 2022 | 281 m² | 133 m² | R$ 1.250.000 | 4.448 | 9.398 | Matrícula 100979, 10º RI |
| AP 14 3 VG | 10 fev 2022 | 281 m² | 133 m² | R$ 1.300.000 | 4.626 | 9.774 | Matrícula 100982, 10º RI |
| AP 13 3 VG | 31 jan 2022 | 302 m² | 147 m² | R$ 1.500.000 | 4.967 | 10.204 | Matrícula 100981, 10º RI |
| AP 12 3 VG | 10 mar 2021 | 302 m² | 147 m² | R$ 1.400.000 | 4.636 | 9.524 | Matrícula 100980, 10º RI |
| AP 34 3VG | 25 nov 2020 | 373 m² | 188 m² | R$ 2.450.000 | 6.568 | 13.032 | Matrícula 100990, 10º RI |
| AP 14 3 VG | 8 mar 2019 | 281 m² | 133 m² | R$ 1.350.000 | 4.804 | 10.150 | Matrícula 79824, 10º RI |
| AP 11 3 VG | 18 jun 2018 | 281 m² | 133 m² | R$ 1.500.000 | 5.338 | 11.278 | Matrícula 79824, 10º RI |
| AP 14 3 VG | 10 out 2014 | 281 m² | 133 m² | R$ 1.550.000 | 5.516 | 11.654 | Matrícula 100982, 10º RI |
| AP 11 3 VG | 21 out 2013 | 281 m² | 133 m² | R$ 1.300.000 | 4.626 | 9.774 | Matrícula 100979, 10º RI |
| AP 12 E 3 VG | 12 nov 2012 | 302 m² | 147 m² | R$ 1.300.000 | 4.305 | 8.844 | Matrícula 100980, 10º RI |
| AP 12 3 VG | 28 jul 2011 | 302 m² | 147 m² | R$ 1.170.000 | 3.874 | 7.959 | Matrícula 100980, 10º RI |
| AP 14 3 VG Venda de parte do imóvel | 2 dez 2010 | 281 m² | 133 m² | — | — | — | Matrícula 100982, 10º RI |
| AP 32 3 VG | 30 abr 2010 | 395 m² | 199 m² | R$ 600.000 | 1.519 | 3.015 | Matrícula 100988, 10º RI |
| AP 12 3 VG | 12 jan 2009 | 302 m² | 147 m² | R$ 470.000 | 1.556 | 3.197 | Matrícula 100980, 10º RI |
| AP 22 3VG | 18 abr 2008 | 302 m² | 147 m² | R$ 350.000 | 1.159 | 2.381 | Matrícula 100984, 10º RI |
| AP 12 3 VG Dação em pagamento | 11 jan 2008 | 302 m² | 147 m² | R$ 500.000 | 1.656 | 3.401 | Matrícula 100980, 10º RI |
| AP 31 4 VG Abaixo da referência | 23 nov 2007 | 398 m² | 199 m² | R$ 280.000 | 704 | 1.407 | Matrícula 100987, 10º RI |
| AP 32 3 VG | 28 set 2007 | 395 m² | 199 m² | R$ 440.000 | 1.114 | 2.211 | Matrícula 100988, 10º RI |
| AP 23 3 VG | 29 set 2006 | 302 m² | 147 m² | R$ 517.000 | 1.712 | 3.517 | Matrícula 100985, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.712/m² para R$ 4.810/m² (+181%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de −0,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 302 m² construídos, 147 m² privativos 4 unidades vendidas
- 281 m² construídos, 133 m² privativos 3 unidades vendidas
- 398 m² construídos, 199 m² privativos 1 unidade vendida
- 395 m² construídos, 199 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pau-brasil, 99999 | 2015 | 8 | — |
| Avenida Professor Fonseca Rodrigues, 1704 | 2018 | 6 | 13.748 |
| Rua Laiana, 703 | 1972 | 3 | 21.639 |
| Rua Ubiracica, 808 | 2002 | 10 | — |
| Avenida Professor Fonseca Rodrigues, 1674 | 2008 | 23 | 12.349 |
| Rua Ubiracica, 720 | 2010 | 5 | — |