Edifício Margareth
Rua dos Estudantes, 373
- R$/m² construído
- 3.365
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.303
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 135
- desde 2006, em 71 unidades
- Última venda
- R$ 180 mil
- 14 jul 2026
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 135| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GAR 13 TERREO Abaixo da referência | 14 jul 2026 | 23 m² | — | R$ 20.000 | 870 | — | Matrícula 41127, 1º RI |
| AP 74 7 AND | 14 jul 2026 | 52 m² | ≈ 33 m² | R$ 180.000 | 3.462 | 5.455 | Matrícula 41126, 1º RI |
| GAR 01 TERREO Abaixo da referência | 15 mai 2026 | 23 m² | — | R$ 15.000 | 652 | — | Matrícula 41143, 1º RI |
| AP 15 | 12 fev 2026 | 52 m² | ≈ 33 m² | R$ 169.173 | 3.253 | 5.126 | Matrícula 32105, 1º RI |
| GAR. 08. S SOLO Abaixo da referência | 12 fev 2026 | 23 m² | — | R$ 30.827 | 1.340 | — | Matrícula 32106, 1º RI |
| GAR.18.S.SOLO Abaixo da referência | 18 nov 2025 | 23 m² | — | R$ 23.913 | 1.040 | — | Matrícula 32080, 1º RI |
| AP 33 | 18 nov 2025 | 52 m² | ≈ 33 m² | R$ 196.087 | 3.771 | 5.942 | Matrícula 32079, 1º RI |
| GAR 27 S SOLO Abaixo da referência | 30 jul 2025 | 23 m² | — | R$ 20.000 | 870 | — | Matrícula 41121, 1º RI |
| AP 46 | 30 jul 2025 | 65 m² | ≈ 41 m² | R$ 201.000 | 3.092 | 4.902 | Matrícula 41120, 1º RI |
| GAR. 02 S SOLO Abaixo da referência | 25 jun 2025 | 23 m² | — | R$ 19.000 | 826 | — | Matrícula 41146, 1º RI |
| AP 55 | 25 jun 2025 | 52 m² | ≈ 33 m² | R$ 171.000 | 3.288 | 5.182 | Matrícula 41147, 1º RI |
| AP 12 T | 21 mar 2025 | 52 m² | ≈ 33 m² | R$ 180.500 | 3.471 | 5.470 | Matrícula 53387, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 712/m² para R$ 3.357/m² (+372%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +60%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 52 m² construídos, ≈ 33 m² privativos 25 unidades vendidas
- 65 m² construídos, ≈ 41 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua dos Estudantes, 357 | 2020 | 48 | 6.053 |
| Rua Doutor Tomaz de Lima, 136 | 1967 | 3 | — |
| Rua dos Estudantes, 346 | 1952 | 3 | — |
| Condomínio All Libererdade Rua dos Estudantes, 388 | 2021 | 44 | 6.002 |
| Rua Santa Luzia, 71 | 1948 | 14 | 4.532 |
| Edifício Tce Office Tower Rua Santa Luzia, 48 | 2000 | 108 | 2.404 |