Rua dos Franceses, 147
- R$/m² construído
- 6.333
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.983
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 950 mil
- 31 mar 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
14 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 82 E BOX | 31 mar 2026 | 150 m² | ≈ 119 m² | R$ 950.000 | 6.333 | 7.983 | Matrícula 11857, 4º RI |
| AP 81 E BOX Adjudicação | 8 mar 2019 | 150 m² | ≈ 119 m² | R$ 540.000 | 3.600 | 4.538 | Matrícula 10257, 4º RI |
| AP 22 E BOX | 19 jun 2018 | 150 m² | ≈ 119 m² | R$ 440.000 | 2.933 | 3.697 | Matrícula 18062, 4º RI |
| AP 81 E BOX | 24 fev 2016 | 150 m² | ≈ 119 m² | R$ 340.000 | 2.267 | 2.857 | Matrícula 10257, 4º RI |
| AP 71 E BOX Arrematação em leilão | 8 dez 2015 | 150 m² | ≈ 119 m² | — | — | — | Matrícula 10127, 4º RI |
| APTO 61 E BO | 28 mai 2012 | 150 m² | ≈ 119 m² | R$ 690.000 | 4.600 | 5.798 | Matrícula 10407, 4º RI |
| AP 41 E BOX | 4 mar 2011 | 150 m² | ≈ 119 m² | R$ 513.000 | 3.420 | 4.311 | Matrícula 7501, 4º RI |
| AP 82 E BOX | 16 nov 2010 | 150 m² | ≈ 119 m² | R$ 515.000 | 3.433 | 4.328 | Matrícula 11857, 4º RI |
| APTO 61 E BO | 28 jul 2010 | 150 m² | ≈ 119 m² | R$ 280.000 | 1.867 | 2.353 | Matrícula 10407, 4º RI |
| AP 82 E BOX | 20 jul 2010 | 150 m² | ≈ 119 m² | R$ 370.000 | 2.467 | 3.109 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 62 E BOX | 23 abr 2010 | 150 m² | ≈ 119 m² | R$ 350.000 | 2.333 | 2.941 | Matrícula 74312, 4º RI |
| AP 81 E BOX | 1 dez 2009 | 150 m² | ≈ 119 m² | R$ 340.000 | 2.267 | 2.857 | Matrícula 10257, 4º RI |
| AP 71 E BOX Arrematação em leilão | 5 ago 2008 | 150 m² | ≈ 119 m² | R$ 188.000 | 1.253 | 1.580 | Matrícula 10127, 4º RI |
| AP 62 E BOX | 8 jan 2007 | 150 m² | ≈ 119 m² | R$ 150.000 | 1.000 | 1.261 | Matrícula 7431, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.000/m² para R$ 6.333/m² (+533%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +123%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 150 m² construídos, ≈ 119 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua dos Franceses, 152 | 1944 | 4 | — |
| Rua dos Franceses, 177 | 1988 | 9 | 3.780 |
| Rua dos Ingleses, 222 | 1969 | 34 | 5.138 |
| Rua dos Franceses, 60 | 1968 | 14 | 5.769 |
| Rua Almirante Marques de Leão, 267 | 1978 | 84 | 4.833 |
| Rua dos Ingleses, 308 | 1969 | 15 | 4.928 |