Rua dos Ingleses, 222
- R$/m² construído
- 5.138
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.422
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 2 set 2026
- Construção
- 1969
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 92 | 2 set 2026 | 290 m² | ≈ 232 m² | R$ 1.470.000 | 5.069 | 6.336 | Matrícula 84218, 4º RI |
| APTO 61 | 19 ago 2026 | 290 m² | ≈ 232 m² | R$ 1.515.000 | 5.224 | 6.530 | Matrícula 170600, 4º RI |
| APTO 142 | 23 jul 2026 | 290 m² | ≈ 232 m² | R$ 2.127.500 | 7.336 | 9.170 | Matrícula 43796, 4º RI |
| APTO 131 | 14 mai 2026 | 290 m² | ≈ 232 m² | R$ 1.450.000 | 5.000 | 6.250 | Matrícula 17716, 4º RI |
| AP 171 E VG Integralização de capital | 13 nov 2025 | 290 m² | ≈ 232 m² | R$ 730.000 | 2.517 | 3.147 | Matrícula 131554, 4º RI |
| APTO 132 | 26 set 2025 | 290 m² | ≈ 232 m² | R$ 1.470.000 | 5.069 | 6.336 | Matrícula 105000, 4º RI |
| APTO 102 | 13 mar 2025 | 290 m² | ≈ 232 m² | R$ 1.475.000 | 5.086 | 6.358 | Matrícula 140594, 4º RI |
| APTO 91 | 27 fev 2025 | 290 m² | ≈ 232 m² | R$ 1.550.000 | 5.345 | 6.681 | Matrícula 8107, 4º RI |
| APTO 41 | 12 jul 2024 | 290 m² | ≈ 232 m² | R$ 1.650.000 | 5.690 | 7.112 | Matrícula 105847, 4º RI |
| APTO 142 | 19 jan 2024 | 290 m² | ≈ 232 m² | R$ 1.490.000 | 5.138 | 6.422 | Matrícula 43796, 4º RI |
| APTO 92 | 6 jul 2020 | 290 m² | ≈ 232 m² | R$ 1.696.000 | 5.848 | 7.310 | Matrícula 84218, 4º RI |
| APTO 102 | 3 jan 2020 | 290 m² | ≈ 232 m² | R$ 1.450.000 | 5.000 | 6.250 | Matrícula 140594, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.276/m² para R$ 5.147/m² (+303%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +37%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 290 m² construídos, ≈ 232 m² privativos 17 unidades vendidas
- 291 m² construídos, ≈ 233 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua dos Franceses, 177 | 1988 | 9 | 3.780 |
| Rua dos Franceses, 147 | 1975 | 14 | 6.333 |
| Rua dos Franceses, 152 | 1944 | 4 | — |
| Rua dos Ingleses, 308 | 1969 | 15 | 4.928 |
| Rua dos Holandeses, 31 | 1984 | 9 | 5.589 |
| Edifício Plaza Concorde Rua dos Franceses, 323 | 1989 | 68 | 3.399 |