Rua dos Guascas, 42
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 740 mil
- 30 mar 2012
- Construção
- 1979
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 30 mar 2012 | 221 m² | — | R$ 740.000 | 3.348 | — | Matrícula 52838, 8º RI |
| Casa | 8 set 2009 | 221 m² | — | R$ 405.000 | 1.833 | — | Matrícula 52838, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2012 a mediana foi de R$ 1.833/m² para R$ 3.348/m² (+83%). O IPCA do período foi de 18%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 221 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua dos Guascas, 101 | 1970 | 3 | — |
| Rua Hilário Ribeiro, 36 | 2007 | 3 | — |
| Rua Hilário Ribeiro, 61 | 1974 | 3 | — |
| Rua Nelson Fernandes, 631 | 1970 | 3 | 4.874 |
| Edifício Ilha de Capri Rua Francisco Duarte Graça, 83 | 1991 | 50 | 3.387 |
| Rua Nelson Fernandes, 450 | 2014 | 114 | 5.140 |