Rua dos Horticultores, 412
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 330 mil
- 5 mai 2022
- Construção
- 2005
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA A | 5 mai 2022 | 96 m² | — | R$ 330.000 | 3.438 | — | Matrícula 48152, 12º RI |
| CASA C | 21 jan 2021 | 96 m² | — | R$ 250.000 | 2.604 | — | Matrícula 48154, 17º RI |
| CASA C | 12 abr 2013 | 96 m² | — | R$ 110.000 | 1.146 | — | Matrícula 48154, 17º RI |
| CASA C | 8 jun 2012 | 96 m² | — | R$ 176.000 | 1.833 | — | Matrícula 48145, 17º RI |
| CASA C | 26 mai 2009 | 96 m² | — | R$ 176.000 | 1.833 | — | Matrícula 48154, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2022 a mediana foi de R$ 1.833/m² para R$ 3.438/m² (+88%). O IPCA do período foi de 115%: descontada a inflação, a variação é de −13%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 96 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda, 381 | 1982 | 4 | 3.043 |
| Rua Doutor Alfredo Francez, 435 | 1981 | 3 | 3.333 |
| Rua José Joaquim da Luz, 272 | 1981 | 4 | — |
| Rua José Joaquim da Luz, 228 | 1994 | 4 | — |
| Rua Augusto Correa Leite, 835 | 1967 | 5 | 2.625 |
| Avenida Alfredo Ribeiro de Castro, 99 | 1999 | 3 | 3.125 |