Rua Doutor Alfredo Francez, 435
- R$/m² construído
- 3.333
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 360 mil
- 25 fev 2025
- Construção
- 1981
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 25 fev 2025 | 108 m² | — | R$ 360.000 | 3.333 | — | Matrícula 14396, 17º RI |
| Casa | 7 abr 2009 | 108 m² | — | R$ 90.000 | 833 | — | Matrícula 14396, 17º RI |
| Casa | 27 out 2008 | 108 m² | — | R$ 48.000 | 444 | — | Matrícula 14396, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 444/m² para R$ 3.333/m² (+650%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +190%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 108 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda, 381 | 1982 | 4 | 3.043 |
| Rua Augusto Correa Leite, 835 | 1967 | 5 | 2.625 |
| Rua dos Horticultores, 412 | 2005 | 5 | — |
| Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda, 730 | 2014 | 72 | 3.333 |
| Rua Rubens Fraga de Toledo Arruda, 730 | 2014 | 5 | — |
| Rua Martins dos Santos, 21 | 1970 | 3 | — |