Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda, 730
- R$/m² construído
- 3.333
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.072
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 72
- desde 2006, em 59 unidades
- Última venda
- R$ 356 mil
- 2 set 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 72| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 112 E 1VG | 2 set 2026 | 92 m² | 62 m² | R$ 355.704 | 3.866 | 5.737 | Matrícula 62956, 17º RI |
| AP 30 E 1VG | 31 jul 2026 | 92 m² | 62 m² | R$ 315.000 | 3.424 | 5.081 | Matrícula 62878, 17º RI |
| AP 99 E 1VG | 3 jun 2026 | 92 m² | 62 m² | R$ 310.000 | 3.370 | 5.000 | Matrícula 62947, 17º RI |
| AP 47 E 1VG | 15 mai 2026 | 94 m² | 62 m² | R$ 340.000 | 3.617 | 5.484 | Matrícula 62895, 17º RI |
| AP 62 E 1VG | 27 fev 2026 | 94 m² | 62 m² | R$ 273.000 | 2.904 | 4.403 | Matrícula 62910, 17º RI |
| AP 18 E 1VG | 8 ago 2025 | 108 m² | 69 m² | R$ 355.000 | 3.287 | 5.145 | Matrícula 62866, 17º RI |
| AP 55 E 1VG | 17 jul 2025 | 92 m² | 62 m² | R$ 315.000 | 3.424 | 5.081 | Matrícula 62903, 17º RI |
| AP 50 E 1VG | 7 jul 2025 | 92 m² | 62 m² | R$ 310.000 | 3.370 | 5.000 | Matrícula 62898, 17º RI |
| AP 22 E 1VG | 4 jun 2025 | 94 m² | 62 m² | R$ 325.000 | 3.457 | 5.242 | Matrícula 62870, 17º RI |
| AP 115 E 1VG | 30 abr 2025 | 92 m² | 62 m² | R$ 251.161 | 2.730 | 4.051 | Matrícula 62959, 17º RI |
| AP 116 E 1VG | 30 abr 2025 | 92 m² | 62 m² | R$ 251.161 | 2.730 | 4.051 | Matrícula 62960, 17º RI |
| AP 63 E 1VG | 31 dez 2024 | 108 m² | 69 m² | R$ 360.000 | 3.333 | 5.217 | Matrícula 62911, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 2.467/m² para R$ 3.424/m² (+39%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 108 m² construídos, 69 m² privativos 28 unidades vendidas
- 92 m² construídos, 62 m² privativos 20 unidades vendidas
- 94 m² construídos, 62 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rubens Fraga de Toledo Arruda, 730 | 2014 | 5 | — |
| Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda, 778 | 2013 | 157 | 3.292 |
| Rua Rubens Fraga de Toledo Arruda, 778 | 2013 | 18 | — |
| Rua Jaime Rodrigues Modesto, 114 | 1984 | 3 | — |
| Rua Augusto Correa Leite, 835 | 1967 | 5 | 2.625 |
| Condomínio Res. Onix Rua Jaime Rodrigues Modesto, 125 | 1993 | 126 | 3.711 |