Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda, 778
- R$/m² construído
- 3.292
- mediana de 44 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.087
- mediana de 44 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 157
- desde 2006, em 122 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 16 set 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 157| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 133 Bl. A | 16 set 2026 | 92 m² | 46 m² | R$ 290.000 | 3.152 | 6.304 | Matrícula 61786, 17º RI |
| AP 25 | 11 set 2026 | 76 m² | 46 m² | R$ 285.000 | 3.750 | 6.196 | Matrícula 61824, 17º RI |
| AP 49 | 4 set 2026 | 75 m² | 46 m² | R$ 300.000 | 4.000 | 6.522 | Matrícula 61702, 17º RI |
| AP 42 | 2 set 2026 | 76 m² | 46 m² | R$ 250.000 | 3.289 | 5.435 | Matrícula 61695, 17º RI |
| AP 17 Venda de parte do imóvel | 7 ago 2026 | 76 m² | 46 m² | — | — | — | Matrícula 61816, 17º RI |
| AP 15 | 23 jul 2026 | 76 m² | 46 m² | R$ 290.000 | 3.816 | 6.304 | Matrícula 61814, 17º RI |
| AP 13 | 12 jun 2026 | 80 m² | 46 m² | R$ 285.000 | 3.562 | 6.196 | Matrícula 61812, 17º RI |
| AP 42 | 14 mai 2026 | 76 m² | 46 m² | R$ 202.050 | 2.659 | 4.392 | Matrícula 61695, 17º RI |
| AP 90 | 6 mai 2026 | 86 m² | 46 m² | R$ 330.000 | 3.837 | 7.174 | Matrícula 61889, 17º RI |
| AP 02 | 6 abr 2026 | 76 m² | 46 m² | R$ 280.000 | 3.684 | 6.087 | Matrícula 61658, 17º RI |
| AP 41 Venda de parte do imóvel | 10 mar 2026 | 80 m² | 46 m² | — | — | — | Matrícula 61840, 17º RI |
| AP 79 | 23 fev 2026 | 75 m² | 46 m² | R$ 300.000 | 4.000 | 6.522 | Matrícula 61878, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 2.279/m² para R$ 3.750/m² (+65%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −14%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 87 m² construídos, 46 m² privativos 25 unidades vendidas
- 92 m² construídos, 46 m² privativos 23 unidades vendidas
- 80 m² construídos, 46 m² privativos 21 unidades vendidas
- 76 m² construídos, 46 m² privativos 21 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rubens Fraga de Toledo Arruda, 778 | 2013 | 18 | — |
| Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda, 730 | 2014 | 72 | 3.333 |
| Rua Rubens Fraga de Toledo Arruda, 730 | 2014 | 5 | — |
| Rua Jaime Rodrigues Modesto, 114 | 1984 | 3 | — |
| Condomínio Res. Onix Rua Jaime Rodrigues Modesto, 125 | 1993 | 126 | 3.711 |
| Avenida Doutor Assis Ribeiro, 4400 | 1993 | 7 | — |