Condomínio Res. Onix
Rua Jaime Rodrigues Modesto, 125
- R$/m² construído
- 3.711
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.230
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 126
- desde 2006, em 78 unidades
- Última venda
- R$ 205 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 126| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 34 | 28 ago 2026 | 57 m² | 50 m² | R$ 205.000 | 3.596 | 4.100 | Matrícula 35480, 17º RI |
| AP 1 BLOCO 7 | 7 abr 2026 | 57 m² | 50 m² | R$ 245.000 | 4.298 | 4.900 | Matrícula 35710, 17º RI |
| AP 2 BL 07 Venda de parte do imóvel | 29 dez 2025 | 57 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 35581, 17º RI |
| AP 31 | 8 jul 2025 | 57 m² | 50 m² | R$ 215.000 | 3.772 | 4.300 | Matrícula 35619, 17º RI |
| AP 11 | 23 abr 2024 | 57 m² | 50 m² | R$ 167.858 | 2.945 | 3.357 | Matrícula 35526, 17º RI |
| AP 34 Retomada por inadimplência | 15 abr 2024 | 57 m² | 50 m² | R$ 157.642 | 2.766 | 3.153 | Matrícula 35342, 17º RI |
| AP 13 | 2 fev 2024 | 57 m² | 50 m² | R$ 220.000 | 3.860 | 4.400 | Matrícula 35304, 17º RI |
| AP 1 | 17 jan 2024 | 57 m² | 50 m² | R$ 208.000 | 3.649 | 4.160 | Matrícula 35376, 17º RI |
| AP 31 bloco 1 | 30 mai 2023 | 57 m² | 50 m² | R$ 235.000 | 4.123 | 4.700 | Matrícula 35508, 17º RI |
| AP 21 | 10 nov 2022 | 57 m² | 50 m² | R$ 230.000 | 4.035 | 4.600 | Matrícula 35522, 17º RI |
| AP 34 | 11 ago 2022 | 57 m² | 50 m² | R$ 240.000 | 4.211 | 4.800 | Matrícula 35614, 17º RI |
| AP 11 | 12 nov 2021 | 57 m² | 50 m² | R$ 190.000 | 3.333 | 3.800 | Matrícula 35526, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 789/m² para R$ 3.947/m² (+400%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +70%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² construídos, 50 m² privativos 78 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jaime Rodrigues Modesto, 114 | 1984 | 3 | — |
| Avenida Doutor Assis Ribeiro, 4400 | 1993 | 7 | — |
| Rua Doutor Assis Ribeiro, 4400 | 1993 | 159 | 4.281 |
| Avenida Doutor Assis Ribeiro, 4500 | 1993 | 5 | — |
| Rua Doutor Assis Ribeiro, 4500 | 1993 | 160 | 4.079 |
| Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda, 778 | 2013 | 157 | 3.292 |