Rua Doutor Assis Ribeiro, 4500
- R$/m² construído
- 4.079
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 160
- desde 2006, em 103 unidades
- Última venda
- R$ 275 mil
- 1 jul 2026
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 160| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13 BL 05 | 1 jul 2026 | 57 m² | — | R$ 275.000 | 4.825 | — | Matrícula 35592, 17º RI |
| AP 23 BL 02 | 23 jun 2026 | 57 m² | — | R$ 240.000 | 4.211 | — | Matrícula 35562, 17º RI |
| AP 4 BL 02 | 24 out 2025 | 57 m² | — | R$ 210.000 | 3.684 | — | Matrícula 35746, 17º RI |
| AP 2 BL 07 | 9 out 2025 | 57 m² | — | R$ 138.103 | 2.423 | — | Matrícula 35399, 17º RI |
| AP24 BL 05 | 29 set 2025 | 57 m² | — | R$ 220.000 | 3.860 | — | Matrícula 35428, 17º RI |
| AP 34 BL 11 | 20 ago 2025 | 57 m² | — | R$ 260.000 | 4.561 | — | Matrícula 35331, 18º RI |
| AP 21 BL 10 | 7 jun 2024 | 57 m² | — | R$ 270.000 | 4.737 | — | Matrícula 35420, 17º RI |
| AP 22 BL 09 | 3 abr 2024 | 57 m² | — | R$ 230.000 | 4.035 | — | Matrícula 36165, 17º RI |
| AP 14 BL 06 | 11 mar 2024 | 57 m² | — | R$ 235.000 | 4.123 | — | Matrícula 35537, 17º RI |
| AP 3 BL 08 | 9 out 2023 | 57 m² | — | R$ 210.000 | 3.684 | — | Matrícula 36341, 17º RI |
| AP 13 BL 07 | 1 jun 2023 | 57 m² | — | R$ 220.000 | 3.860 | — | Matrícula 35406, 17º RI |
| AP 21 BL 02 Venda de parte do imóvel | 3 mai 2023 | 57 m² | — | — | — | — | Matrícula 35748, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 895/m² para R$ 4.518/m² (+405%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +71%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² 103 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Doutor Assis Ribeiro, 4500 | 1993 | 5 | — |
| Avenida Doutor Assis Ribeiro, 4400 | 1993 | 7 | — |
| Rua Doutor Assis Ribeiro, 4400 | 1993 | 159 | 4.281 |
| Condomínio Res. Onix Rua Jaime Rodrigues Modesto, 125 | 1993 | 126 | 3.711 |
| Rua Jaime Rodrigues Modesto, 114 | 1984 | 3 | — |
| Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda, 778 | 2013 | 157 | 3.292 |