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Rua Doutor Assis Ribeiro, 4500

R$/m² construído
4.079
mediana de 10 vendas em 3 anos
Vendas registradas
160
desde 2006, em 103 unidades
Última venda
R$ 275 mil
1 jul 2026
Construção
1993
apartamento, segundo o IPTU

Vendas registradas

160 de 160
Unidade Data Construída Privativa Preço R$/m² constr. R$/m² priv. Registro
AP 13 BL 05 1 jul 2026 57 m² — R$ 275.000 4.825 — Matrícula 35592, 17º RI
AP 23 BL 02 23 jun 2026 57 m² — R$ 240.000 4.211 — Matrícula 35562, 17º RI
AP 4 BL 02 24 out 2025 57 m² — R$ 210.000 3.684 — Matrícula 35746, 17º RI
AP 2 BL 07 9 out 2025 57 m² — R$ 138.103 2.423 — Matrícula 35399, 17º RI
AP24 BL 05 29 set 2025 57 m² — R$ 220.000 3.860 — Matrícula 35428, 17º RI
AP 34 BL 11 20 ago 2025 57 m² — R$ 260.000 4.561 — Matrícula 35331, 18º RI
AP 21 BL 10 7 jun 2024 57 m² — R$ 270.000 4.737 — Matrícula 35420, 17º RI
AP 22 BL 09 3 abr 2024 57 m² — R$ 230.000 4.035 — Matrícula 36165, 17º RI
AP 14 BL 06 11 mar 2024 57 m² — R$ 235.000 4.123 — Matrícula 35537, 17º RI
AP 3 BL 08 9 out 2023 57 m² — R$ 210.000 3.684 — Matrícula 36341, 17º RI
AP 13 BL 07 1 jun 2023 57 m² — R$ 220.000 3.860 — Matrícula 35406, 17º RI
AP 21 BL 02 Venda de parte do imóvel 3 mai 2023 57 m² — — — — Matrícula 35748, 17º RI
AP 13 BL 08 Outra transmissão 20 abr 2023 57 m² — — — — Matrícula 35840, 17º RI
AP 33 BL 01 16 fev 2023 57 m² — R$ 250.000 4.386 — Matrícula 35682, 17º RI
AP 23 BL 06 Adjudicação 23 jan 2023 57 m² — R$ 469.364 8.234 — Matrícula 35468, 17º RI
AP 34 BL 10 20 jan 2023 57 m² — R$ 120.000 2.105 — Matrícula 35336, 17º RI
AP 31 BL 10 6 jul 2022 57 m² — R$ 232.000 4.070 — Matrícula 35905, 17º RI
AP 24 BL 03 Arrematação em leilão 9 jun 2022 57 m² — R$ 144.000 2.526 — Matrícula 35332, 17º RI
AP 14 BL 06 11 mar 2022 57 m² — R$ 140.000 2.456 — Matrícula 35537, 17º RI
AP 21 BL 03 20 jan 2022 57 m² — R$ 125.000 2.193 — Matrícula 35411, 17º RI
AP 24 BL 02 8 dez 2021 57 m² — R$ 230.000 4.035 — Matrícula 35469, 17º RI
AP 3 BL 03 Abaixo da referência 24 nov 2021 57 m² — R$ 40.000 702 — Matrícula 35597, 17º RI
AP 23 BL 09 19 jul 2021 57 m² — R$ 231.500 4.061 — Matrícula 35323, 17º RI
AP 14BL 04 2 jul 2021 57 m² — R$ 200.000 3.509 — Matrícula 35720, 17º RI
AP 1 BL 02 25 jun 2021 57 m² — R$ 234.000 4.105 — Matrícula 35716, 17º RI
AP 13 BL 11 VG Outra transmissão 27 mai 2021 57 m² — — — — Matrícula 32427, 17º RI
AP 32 BL 02 25 mai 2021 57 m² — R$ 220.000 3.860 — Matrícula 36164, 17º RI
AP 12 BL 07 3 mai 2021 57 m² — R$ 205.000 3.596 — Matrícula 35531, 17º RI
AP 1 BL 04 14 dez 2020 57 m² — R$ 205.000 3.596 — Matrícula 35671, 17º RI
AP 22 BL 04 8 fev 2019 57 m² — R$ 200.000 3.509 — Matrícula 34185, 12º RI
AP 32 BL 05 28 dez 2017 57 m² — R$ 220.000 3.860 — Matrícula 35565, 17º RI
AP 14 BL 06 Retomada por inadimplência 31 out 2017 57 m² — R$ 148.453 2.604 — Matrícula 35537, 17º RI
AP 11 BL 05 22 set 2017 57 m² — R$ 117.000 2.053 — Matrícula 35542, 17º RI
AP 21 BL 02 23 mai 2017 57 m² — R$ 200.000 3.509 — Matrícula 35748, 17º RI
AP 21 BL 10 Venda de parte do imóvel 19 abr 2017 57 m² — — — — Matrícula 35420, 17º RI
AP 24 BL 02 6 abr 2017 57 m² — R$ 225.000 3.947 — Matrícula 35469, 17º RI
AP 23 BL 10 22 fev 2017 57 m² — R$ 180.000 3.158 — Matrícula 35590, 17º RI
AP 23 BL 10 9 dez 2016 57 m² — R$ 112.000 1.965 — Matrícula 35590, 17º RI
AP 33 BL 09 9 nov 2016 57 m² — R$ 200.000 3.509 — Matrícula 35310, 17º RI
AP 31 BL 11 26 set 2016 57 m² — R$ 210.000 3.684 — Matrícula 35472, 17º RI
AP 31 BL 09 19 mai 2016 57 m² — R$ 320.000 5.614 — Matrícula 35685, 17º RI
AP 1 BL 09 29 abr 2016 57 m² — R$ 112.000 1.965 — Matrícula 35529, 17º RI
AP 13 BL 02 7 jan 2016 57 m² — R$ 175.000 3.070 — Matrícula 35843, 17º RI
AP 4 BL 02 1 dez 2015 57 m² — R$ 215.000 3.772 — Matrícula 0, 17º RI
AP 33 BL 02 30 out 2015 57 m² — R$ 150.000 2.632 — Matrícula 35727, 17º RI
AP 13 BL 07 8 out 2015 57 m² — R$ 250.000 4.386 — Matrícula 35406, 17º RI
AP 2 BL 07 28 set 2015 57 m² — R$ 230.000 4.035 — Matrícula 35399, 17º RI
AP 33 BL 08 Abaixo da referência 28 mai 2015 57 m² — R$ 12.000 211 — Matrícula 35321, 17º RI
AP 12 BL 11 15 mai 2015 57 m² — R$ 200.000 3.509 — Matrícula 35412, 17º RI
AP 2 BL 07 Abaixo da referência 18 mar 2015 57 m² — R$ 22.000 386 — Matrícula 35339, 17º RI
AP 21 BL 06 Abaixo da referência 26 fev 2015 57 m² — R$ 49.500 868 — Matrícula 35669, 17º RI
AP 31 BL 09 Abaixo da referência 23 jan 2015 57 m² — R$ 21.684 380 — Matrícula 35685, 17º RI
AP 1 BL 08 19 dez 2014 57 m² — R$ 190.000 3.333 — Matrícula 35927, 17º RI
AP 21 BL 03 22 set 2014 57 m² — R$ 215.000 3.772 — Matrícula 35411, 17º RI
AP 13 BL 06 17 set 2014 57 m² — R$ 192.000 3.368 — Matrícula 35728, 17º RI
AP 14 BL 11 8 ago 2014 57 m² — R$ 185.000 3.246 — Matrícula 35750, 17º RI
AP 31 BL 08 10 jun 2014 57 m² — R$ 180.000 3.158 — Matrícula 35421, 17º RI
AP 32 BL 05 4 jun 2014 57 m² — R$ 187.000 3.281 — Matrícula 35565, 17º RI
AP 13 BL 06 27 dez 2013 57 m² — R$ 93.000 1.632 — Matrícula 35728, 17º RI
AP 33 BL 09 Arrematação em leilão 19 nov 2013 57 m² — R$ 68.000 1.193 — Matrícula 35310, 17º RI
AP 13 BL 07 15 out 2013 57 m² — R$ 70.000 1.228 — Matrícula 35202, 18º RI
AP 4 BL 11 Abaixo da referência 6 set 2013 57 m² — R$ 21.500 377 — Matrícula 36192, 17º RI
AP 34 BL 09 3 jul 2013 57 m² — R$ 185.000 3.246 — Matrícula 35534, 17º RI
AP 4 BL 06 26 jun 2013 57 m² — R$ 170.000 2.982 — Matrícula 35683, 17º RI
AP 33 BL 07 27 mai 2013 57 m² — R$ 160.000 2.807 — Matrícula 35680, 17º RI
AP 3 BL 07 10 mai 2013 57 m² — R$ 65.000 1.140 — Matrícula 35679, 17º RI
AP 34 BL 09 Outra transmissão 24 abr 2013 57 m² — — — — Matrícula 35534, 17º RI
AP 32 BL 01 9 jan 2013 57 m² — R$ 168.000 2.947 — Matrícula 35312, 17º RI
AP 23 BL 01 Venda de parte do imóvel 8 nov 2012 57 m² — — — — Matrícula 35639, 17º RI
AP 24 BL 01 17 set 2012 57 m² — R$ 152.000 2.667 — Matrícula 35413, 17º RI
AP 1 BL 07 31 ago 2012 57 m² — R$ 100.000 1.754 — Matrícula 35726, 17º RI
AP 1 BL 10 28 ago 2012 57 m² — R$ 47.000 825 — Matrícula 36176, 17º RI
AP 23 BL 03 11 jul 2012 57 m² — R$ 170.000 2.982 — Matrícula 35422, 17º RI
AP 22 BL 04 22 fev 2012 57 m² — R$ 50.000 877 — Matrícula 35322, 17º RI
AP 4 BL 03 3 fev 2012 57 m² — R$ 150.000 2.632 — Matrícula 35749, 17º RI
AP 3 BL 11 3 fev 2012 57 m² — R$ 150.000 2.632 — Matrícula 35747, 17º RI
AP 31 BL 11 Abaixo da referência 5 jan 2012 57 m² — R$ 19.000 333 — Matrícula 35472, 17º RI
AP 2 BL 10 28 nov 2011 57 m² — R$ 135.000 2.368 — Matrícula 35857, 17º RI
AP 12 BL 03 24 nov 2011 57 m² — R$ 130.000 2.281 — Matrícula 35545, 17º RI
AP 14 BL 06 28 out 2011 57 m² — R$ 140.000 2.456 — Matrícula 35537, 17º RI
AP 14 BL 05 14 out 2011 57 m² — R$ 130.000 2.281 — Matrícula 35725, 17º RI
AP 1 BL 08 6 out 2011 57 m² — R$ 135.000 2.368 — Matrícula 35927, 17º RI
AP 34 BL 05 29 jul 2011 57 m² — R$ 120.000 2.105 — Matrícula 35410, 17º RI
AP 21 BL 01 2 mai 2011 57 m² — R$ 130.000 2.281 — Matrícula 35570, 17º RI
AP 31 BL 06 5 abr 2011 57 m² — R$ 119.000 2.088 — Matrícula 0, 17º RI
AP 11 BL 04 10 mar 2011 57 m² — R$ 119.000 2.088 — Matrícula 35470, 17º RI
AP 33 BL 11 16 fev 2011 57 m² — R$ 60.000 1.053 — Matrícula 35543, 17º RI
AP 12 BL 01 16 fev 2011 57 m² — R$ 42.360 743 — Matrícula 35751, 17º RI
AP 4 BL 10 30 nov 2010 57 m² — R$ 120.000 2.105 — Matrícula 35884, 17º RI
AP 4 BL 02 5 nov 2010 57 m² — R$ 80.000 1.404 — Matrícula 35746, 17º RI
AP 11 BL 04 18 out 2010 57 m² — R$ 76.101 1.335 — Matrícula 35470, 17º RI
AP 24 BL 08 17 set 2010 57 m² — R$ 112.000 1.965 — Matrícula 35568, 17º RI
AP 34 BL 04 16 set 2010 57 m² — R$ 105.000 1.842 — Matrícula 35402, 17º RI
AP 12 BL 07 25 ago 2010 57 m² — R$ 95.000 1.667 — Matrícula 35531, 17º RI
AP 1 BL 05 17 ago 2010 57 m² — R$ 86.000 1.509 — Matrícula 35719, 17º RI
AP 31 BL 10 23 jul 2010 57 m² — R$ 53.000 930 — Matrícula 35905, 17º RI
AP 31 BL 04 8 jun 2010 57 m² — R$ 48.565 852 — Matrícula 35405, 17º RI
AP 23 BL 01 26 mai 2010 57 m² — R$ 90.000 1.579 — Matrícula 0, 17º RI
AP 1 BL 02 9 abr 2010 57 m² — R$ 98.000 1.719 — Matrícula 35716, 17º RI
AP 34 BL 08 8 abr 2010 57 m² — R$ 100.000 1.754 — Matrícula 36173, 17º RI
AP 1 BL 05 30 mar 2010 57 m² — R$ 86.000 1.509 — Matrícula 35719, 17º RI
AP 31 BL 05 24 fev 2010 57 m² — R$ 91.000 1.596 — Matrícula 35424, 17º RI
AP 21 BL 03 30 dez 2009 57 m² — R$ 95.000 1.667 — Matrícula 35411, 17º RI
AP 21 BL 08 16 out 2009 57 m² — R$ 50.000 877 — Matrícula 35672, 17º RI
AP 2 BL 03 14 ago 2009 57 m² — R$ 90.000 1.579 — Matrícula 35591, 17º RI
AP 13 BL 07 27 jul 2009 57 m² — R$ 70.000 1.228 — Matrícula 35406, 17º RI
AP 2 BL 02 14 jul 2009 57 m² — R$ 80.000 1.404 — Matrícula 36126, 17º RI
AP 11 BL 10 30 abr 2009 57 m² — R$ 83.000 1.456 — Matrícula 35394, 17º RI
AP 14 BL 06 Cessão de direitos 24 abr 2009 57 m² — R$ 48.000 842 — Matrícula 35537, 17º RI
AP 14 BL 06 24 abr 2009 57 m² — R$ 47.000 825 — Matrícula 35537, 17º RI
AP 2 BL 05 2 mar 2009 57 m² — R$ 90.000 1.579 — Matrícula 35856, 17º RI
AP 32 BL 05 12 fev 2009 57 m² — R$ 55.000 965 — Matrícula 35565, 17º RI
AP 23 BL 11 5 fev 2009 57 m² — R$ 47.300 830 — Matrícula 35334, 17º RI
AP 23 BL 09 22 jan 2009 57 m² — R$ 65.000 1.140 — Matrícula 35323, 17º RI
AP 24 BL 06 14 jan 2009 57 m² — R$ 75.000 1.316 — Matrícula 35860, 17º RI
AP 4 BL 10 24 dez 2008 57 m² — R$ 48.000 842 — Matrícula 35884, 17º RI
AP 3 BL 09 Venda de parte do imóvel 12 dez 2008 57 m² — — — — Matrícula 35878, 17º RI
AP 3 BL 04 27 out 2008 57 m² — R$ 75.000 1.316 — Matrícula 35686, 17º RI
AP 21 BL 02 22 out 2008 57 m² — R$ 75.000 1.316 — Matrícula 35748, 17º RI
AP 24 BL 10 Outra transmissão 11 set 2008 57 m² — — — — Matrícula 35855, 17º RI
AP 13 BL 05 2 set 2008 57 m² — R$ 48.000 842 — Matrícula 35592, 17º RI
AP 23 BL 03 Venda de parte do imóvel 28 ago 2008 57 m² — — — — Matrícula 35422, 17º RI
AP 3 BL 05 14 ago 2008 57 m² — R$ 57.000 1.000 — Matrícula 35903, 17º RI
AP 23 BL 10 7 ago 2008 57 m² — R$ 65.000 1.140 — Matrícula 35590, 17º RI
AP 31 BL 02 6 ago 2008 57 m² — R$ 68.000 1.193 — Matrícula 35426, 17º RI
AP 12 BL 02 Venda de parte do imóvel 21 jul 2008 57 m² — — — — Matrícula 35678, 17º RI
AP 3 BL 06 3 jul 2008 57 m² — R$ 75.000 1.316 — Matrícula 35715, 17º RI
AP 33 BL 07 29 mai 2008 57 m² — R$ 48.500 851 — Matrícula 35680, 17º RI
AP 11 BL 09 2 mai 2008 57 m² — R$ 65.000 1.140 — Matrícula 0, 17º RI
AP 22 BL 08 22 abr 2008 57 m² — R$ 45.000 789 — Matrícula 35315, 17º RI
AP 13 BL 06 Venda de parte do imóvel 7 abr 2008 57 m² — — — — Matrícula 35728, 7º RI
AP 2 BL 08 1 fev 2008 57 m² — R$ 55.000 965 — Matrícula 35598, 17º RI
AP 31 BL 08 28 dez 2007 57 m² — R$ 60.000 1.053 — Matrícula 35421, 17º RI
AP 34 BL 08 26 dez 2007 57 m² — R$ 68.000 1.193 — Matrícula 36173, 17º RI
AP 31 BL 01 7 nov 2007 57 m² — R$ 52.000 912 — Matrícula 35548, 17º RI
AP 32 BL 01 8 out 2007 57 m² — R$ 50.000 877 — Matrícula 0, 17º RI
AP 1 BL 08 3 out 2007 57 m² — R$ 60.000 1.053 — Matrícula 35927, 17º RI
AP 1 BL 05 Permuta 28 set 2007 57 m² — — — — Matrícula 35719, 17º RI
AP 1 BL 09 27 jul 2007 57 m² — R$ 50.000 877 — Matrícula 35529, 17º RI
AP 23 BL 03 29 jun 2007 57 m² — R$ 60.000 1.053 — Matrícula 35422, 17º RI
AP 21 BL 03 21 jun 2007 57 m² — R$ 60.000 1.053 — Matrícula 35411, 17º RI
AP 22 BL 10 11 abr 2007 57 m² — R$ 58.000 1.018 — Matrícula 35883, 17º RI
AP 33 BL 06 19 mar 2007 57 m² — R$ 46.000 807 — Matrícula 35567, 17º RI
AP 21 BL 10 23 fev 2007 57 m² — R$ 52.000 912 — Matrícula 35420, 17º RI
AP 1 BL 01 13 fev 2007 57 m² — R$ 54.000 947 — Matrícula 35681, 17º RI
AP 23 BL 08 12 fev 2007 57 m² — R$ 44.000 772 — Matrícula 0, 17º RI
AP 32 BL 07 22 jan 2007 57 m² — R$ 64.000 1.123 — Matrícula 35594, 17º RI
AP 32 BL 11 20 out 2006 57 m² — R$ 50.000 877 — Matrícula 35844, 17º RI
AP 22 BL 09 29 set 2006 57 m² — R$ 45.000 789 — Matrícula 36165, 17º RI
AP 11 BL 07 Adjudicação 30 ago 2006 57 m² — R$ 53.000 930 — Matrícula 37745, 17º RI
AP 24 BL 02 16 ago 2006 57 m² — R$ 50.000 877 — Matrícula 35469, 17º RI
AP 2 BL 03 4 ago 2006 57 m² — R$ 55.000 965 — Matrícula 35591, 17º RI
AP 1 BL 02 10 jul 2006 57 m² — R$ 55.000 965 — Matrícula 35716, 17º RI
AP 4 BL 09 7 jul 2006 57 m² — R$ 55.000 965 — Matrícula 35593, 17º RI
AP 13 BL 03 31 mai 2006 57 m² — R$ 44.000 772 — Matrícula 35404, 17º RI
AP24 BL 05 6 mar 2006 57 m² — R$ 55.000 965 — Matrícula 35428, 17º RI
AP 34 BL 05 2 mar 2006 57 m² — R$ 57.000 1.000 — Matrícula 0, 17º RI
AP 14 BL 03 23 fev 2006 57 m² — R$ 44.000 772 — Matrícula 35928, 17º RI
AP 12 BL 07 15 fev 2006 57 m² — R$ 45.000 789 — Matrícula 35531, 17º RI
AP 24 BL 04 19 jan 2006 57 m² — R$ 52.000 912 — Matrícula 35538, 17º RI

Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.

Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.

Mediana do R$/m² a cada ano

02.0004.0002006: 895 · 12 vendas, mediana R$ 51.00020062007: 982 · 14 vendas, mediana R$ 56.00020072008: 1.070 · 12 vendas, mediana R$ 61.00020082009: 1.272 · 12 vendas, mediana R$ 72.50020092010: 1.588 · 14 vendas, mediana R$ 90.50020102011: 2.281 · 11 vendas, mediana R$ 130.00020112012: 2.632 · 7 vendas, mediana R$ 150.00020122013: 2.807 · 7 vendas, mediana R$ 160.00020132014: 3.307 · 6 vendas, mediana R$ 188.50020142015: 3.772 · 5 vendas, mediana R$ 215.00020152016: 3.289 · 6 vendas, mediana R$ 187.50020162017: 3.509 · 5 vendas, mediana R$ 200.00020172019: 3.509 · 1 vendas, mediana R$ 200.00020192020: 3.596 · 1 vendas, mediana R$ 205.00020202021: 3.947 · 6 vendas, mediana R$ 225.00020212022: 2.456 · 3 vendas, mediana R$ 140.00020222023: 3.772 · 4 vendas, mediana R$ 215.00020232024: 4.123 · 3 vendas, mediana R$ 235.00020242025: 3.772 · 4 vendas, mediana R$ 215.00020252026: 4.518 · 2 vendas, mediana R$ 257.5002026

Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 895/m² para R$ 4.518/m² (+405%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +71%.

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Localização

Tamanhos mais comuns

  • 57 m² 103 unidades vendidas

A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.

Endereços próximos

Prédio Construção Vendas R$/m²
Avenida Doutor Assis Ribeiro, 4500 1993 5 —
Avenida Doutor Assis Ribeiro, 4400 1993 7 —
Rua Doutor Assis Ribeiro, 4400 1993 159 4.281
Condomínio Res. Onix Rua Jaime Rodrigues Modesto, 125 1993 126 3.711
Rua Jaime Rodrigues Modesto, 114 1984 3 —
Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda, 778 2013 157 3.292