Avenida Doutor Assis Ribeiro, 4500
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 220 mil
- 19 nov 2020
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 BL 10 | 19 nov 2020 | 57 m² | 50 m² | R$ 220.000 | 3.860 | 4.400 | Matrícula 35394, 17º RI |
| AP 21 BL 04 | 9 abr 2020 | 57 m² | 50 m² | R$ 195.000 | 3.421 | 3.900 | Matrícula 35722, 17º RI |
| AP 34 BL 01 | 30 abr 2019 | 57 m² | 50 m² | R$ 122.000 | 2.140 | 2.440 | Matrícula 35530, 17º RI |
| AP 13 BL 11 | 9 nov 2018 | 57 m² | 50 m² | R$ 120.000 | 2.105 | 2.400 | Matrícula 35427, 17º RI |
| AP 32 BL 05 | 14 set 2018 | 57 m² | 50 m² | R$ 199.000 | 3.491 | 3.980 | Matrícula 35565, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2020 a mediana foi de R$ 2.798/m² para R$ 3.640/m² (+30%). O IPCA do período foi de 7,1%: descontada a inflação, a variação é de +22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² construídos, 50 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Assis Ribeiro, 4500 | 1993 | 160 | 4.079 |
| Avenida Doutor Assis Ribeiro, 4400 | 1993 | 7 | — |
| Rua Doutor Assis Ribeiro, 4400 | 1993 | 159 | 4.281 |
| Condomínio Res. Onix Rua Jaime Rodrigues Modesto, 125 | 1993 | 126 | 3.711 |
| Rua Jaime Rodrigues Modesto, 114 | 1984 | 3 | — |
| Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda, 778 | 2013 | 157 | 3.292 |