Rua Rubens Fraga de Toledo Arruda, 778
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 255 mil
- 23 mar 2021
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 95 | 23 mar 2021 | 88 m² | ≈ 54 m² | R$ 255.000 | 2.898 | 4.722 | Matrícula 61748, 17º RI |
| AP 71 | 22 mar 2021 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 210.000 | 2.283 | 3.750 | Matrícula 61870, 17º RI |
| AP 45 | 26 fev 2021 | 76 m² | ≈ 46 m² | R$ 213.000 | 2.803 | 4.630 | Matrícula 61698, 17º RI |
| AP 61 | 19 ago 2020 | 80 m² | ≈ 49 m² | R$ 124.020 | 1.550 | 2.531 | Matrícula 61860, 17º RI |
| AP 29 | 17 jul 2020 | 75 m² | ≈ 46 m² | R$ 235.000 | 3.133 | 5.109 | Matrícula 61828, 17º RI |
| AP 07 | 15 jul 2020 | 76 m² | ≈ 46 m² | R$ 200.000 | 2.632 | 4.348 | Matrícula 61662, 17º RI |
| AP 117 | 2 jun 2020 | 87 m² | ≈ 53 m² | R$ 240.000 | 2.759 | 4.528 | Matrícula 61916, 17º RI |
| AP 128 | 14 fev 2020 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 260.000 | 2.826 | 4.643 | Matrícula 61927, 17º RI |
| AP 16 | 10 fev 2020 | 80 m² | ≈ 49 m² | R$ 224.000 | 2.800 | 4.571 | Matrícula 61669, 17º RI |
| AP 49 | 26 dez 2019 | 75 m² | ≈ 46 m² | R$ 235.000 | 3.133 | 5.109 | Matrícula 61702, 17º RI |
| AP 118 | 18 dez 2019 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 255.000 | 2.772 | 4.554 | Matrícula 61917, 17º RI |
| AP 11 | 10 dez 2019 | 80 m² | ≈ 49 m² | R$ 280.000 | 3.500 | 5.714 | Matrícula 0, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2021 a mediana foi de R$ 1.974/m² para R$ 2.803/m² (+42%). O IPCA do período foi de 16%: descontada a inflação, a variação é de +22%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 5 unidades vendidas
- 92 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 4 unidades vendidas
- 87 m² construídos, ≈ 53 m² privativos 3 unidades vendidas
- 76 m² construídos, ≈ 46 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda, 778 | 2013 | 157 | 3.292 |
| Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda, 730 | 2014 | 72 | 3.333 |
| Rua Rubens Fraga de Toledo Arruda, 730 | 2014 | 5 | — |
| Rua Jaime Rodrigues Modesto, 114 | 1984 | 3 | — |
| Condomínio Res. Onix Rua Jaime Rodrigues Modesto, 125 | 1993 | 126 | 3.711 |
| Avenida Doutor Assis Ribeiro, 4400 | 1993 | 7 | — |