Rua Rubens Fraga de Toledo Arruda, 730
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 253 mil
- 18 jan 2021
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 E 1VG | 18 jan 2021 | 108 m² | ≈ 63 m² | R$ 252.908 | 2.342 | 4.014 | Matrícula 62919, 17º RI |
| AP 84 E 1VG | 18 dez 2020 | 92 m² | ≈ 54 m² | R$ 265.000 | 2.880 | 4.907 | Matrícula 62932, 17º RI |
| AP 56 E 1VG | 13 out 2020 | 108 m² | ≈ 63 m² | R$ 322.000 | 2.981 | 5.111 | Matrícula 62904, 17º RI |
| AP 35 E 1VG | 14 ago 2020 | 92 m² | ≈ 54 m² | R$ 250.000 | 2.717 | 4.630 | Matrícula 62883, 17º RI |
| AP 62 E 1VG | 3 dez 2019 | 94 m² | ≈ 55 m² | R$ 217.300 | 2.312 | 3.951 | Matrícula 62910, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2021 a mediana foi de R$ 2.312/m² para R$ 2.342/m² (+1,3%). O IPCA do período foi de 12%: descontada a inflação, a variação é de −9,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 108 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 2 unidades vendidas
- 92 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 2 unidades vendidas
- 94 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda, 730 | 2014 | 72 | 3.333 |
| Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda, 778 | 2013 | 157 | 3.292 |
| Rua Rubens Fraga de Toledo Arruda, 778 | 2013 | 18 | — |
| Rua Jaime Rodrigues Modesto, 114 | 1984 | 3 | — |
| Rua Augusto Correa Leite, 835 | 1967 | 5 | 2.625 |
| Condomínio Res. Onix Rua Jaime Rodrigues Modesto, 125 | 1993 | 126 | 3.711 |